お客様からのよくあるご質問 | 住宅ローンに関するご案内 | 信頼される不動産屋さんを目指して — 八王子市から発信中！
住宅ローンが通らない？意外な落とし穴「車のローン」や「分割払い」に注意！
🚗住宅ローン審査で思わぬ落とし穴？「車のローン」と「分割払い」にご注意を！ おはようございます、Room’s Barの濱口です。 今回は、住宅ローンの審査時に「えっ、そんなところまで見られてる …
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お客様からのよくあるご質問 | 不動産のかんたん用語集 | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
マンション管理の「巡回・日勤・常駐」とは？購入前に知っておきたい選び方のコツ
巡回・日勤・常駐？マンション管理の違いと購入前に知っておくべきポイント マンションを選ぶとき、多くの方が注目するのは立地や間取り、価格ですよね。でも、実は「管理体制」も住み心地や資産価値に大きな影響を与える重要なポイント …
タグ: マンション | 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 管理
お客様からのよくあるご質問 | 不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 信頼される不動産屋さんを目指して — 八王子市から発信中！ | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
売りにくい物件、あきらめないで。“ベターな売却方法”を一緒に考えます
売りにくい物件でも大丈夫。まずは一緒に“ベターな売却方法”を探しましょう おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 本日は、売却相談のアポイントをいただいています。今回ご相談いただく物件には、いくつか …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 難あり | 難しい
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土地売却で“越境”が見つかったら？不動産取引を止めないための対処法
土地売却で“越境”が見つかったら？不動産取引を止めないための対処法 土地を売却しようとしたとき、思わぬ落とし穴になるのが「越境」です。例えば「お隣のブロック塀がこちらの土地に少し入っている」「自宅の庇（ひさし）が隣の敷地 …
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お客様からのよくあるご質問 | 不動産のかんたん用語集 | 不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
売却前にやっておくべきこととは？古家付き土地で差が出る“確定測量”の話
古家付き土地・中古戸建を売る前に知っておきたい“確定測量”の重要性 土地や古家付き物件を売却しようとしたとき、「思ったより時間がかかった」と感じたことはありませんか？その原因の一つが、実は「確定測量」の有無だったりします …
タグ: 不動産 | 中古戸建 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売土地 | 売買 | 学区 | 査定 | 測量
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変動金利の「5年ルール・125％ルール」とは？金利が上がった今こそ見直す住宅ローン選びのポイント
🏡住宅ローンの「5年ルール・125％ルール」とは？将来の金利上昇にどう備えるべきか【不動産仲介の視点で解説】 1. はじめに：住宅ローン、金利で人生が変わる？ 長年、住宅ローンの金利は歴史的な低水準が続き …
タグ: 125パーセントルール | 5年ルール | 不動産 | 仲介 | 住宅ローン | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 変動金利 | 学区 | 査定
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築古マンションで「エアコンが付けられない部屋」ってあるの？原因と対策まとめ
築古マンションで「エアコンが設置できない部屋」って？～検討前に知っておきたいポイント～ おはようございます、Room’s Bar八王子の濱口です。 築年数の古いマンションやアパートは、「立地が良い」「家賃 …
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角部屋って本当にお得？不動産屋が教えるメリット・デメリット
角部屋は本当に得？不動産屋が教える「人気の理由」と意外な落とし穴 おはようございます、八王子の街の不動産屋 Room’s Bar の濱口です。 「角部屋がいいです！」というお客様、実はとても多いです。確かに角 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 角部屋
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暑い八王子で注目！省エネ性能ラベルの見方と選び方
【不動産屋が解説】「省エネ性能ラベル」って何？2024年から始まったあの表示、ちゃんと見てますか？ おはようございます、Room’s Bar八王子売買担当の濱口です！ 2024年4月から、新築住宅の売買におい …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 性能ラベル | 新築住宅 | 査定 | 省エネ
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和室ってそんなにダメ？不動産屋の正直レビュー
実は和室、アリなんです。不動産屋が教える和室の魅力と注意点 おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産業をしていると、内見時や問い合わせの段階でよく聞く言葉があります。 「和室はちょっと……」 確かに、最近はフ …
タグ: 不動産 | 不動産売買 | 仲介 | 住まいのコツ | 八王子駅南口 | 和室 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 畳の魅力 | 賃貸物件
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高低差のある土地は買っても大丈夫？擁壁・排水・コストの注意点を解説
おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産業をしていると、土地の形や地勢によって建築の時や重要事項説明が大きく左右されることに、毎回身が引き締まる思いがします。 今日は「道路との高低差がある土地」を購入するときの注 …
タグ: ルームズバー八王子 | 不動産購入 | 八王子不動産 | 土地購入の注意点 | 地盤調査 | 建築コスト | 排水対策 | 擁壁 | 造成工事 | 高低差のある土地
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権利証を紛失しても不動産売却は可能？手続き方法と費用を徹底解説
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 さて今日のブログは「権利証を紛失しても不動産売買は可能なのか？」です。 「土地や建物を売りたいけど、権利証をなくしてしまった…」そんなとき、不動産売買がで …
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手付金って何のために払うの？知らないと損するポイント
おはようございます、売買担当の濱口です。 売買契約時にほぼ必要になるのが『手付金』 でも、この『手付金』の意味を正しく理解されてるお客様は少ないなと感じていたので、ちょっとブログにしてみました。 手付金て『とりあえず …
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『北向きのお部屋』ってどうなんですか？
先日、お客様へ条件の良さそうな物件をご紹介するため、図面をコピーしたら『北向き』のお部屋だったんです。 『北向きのお部屋』とは間取りで表すと。。。 まぁ、バルコニーがあってもなくてもリビングや居室の主要な採光面が『北向き …
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【ドレーンレール】とは？
いやー今日は八王子だけでなく日本全国暑かったですね(-_-;) さて、マンションの年代や施工によっては共用廊下にエアコン室外機設置場所がない場合があります。 その場合は天井裏に配管を通して（これを隠蔽配管といいます）バル …
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