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この設備だけでも変えてみない？ 第四弾：エアコン編｜最新モデルで快適＆省エネな暮らしに！
🏠 この設備だけでも変えてみない？ 第四弾：エアコン 編 ❄️ エアコンは「快適さ」と「印象」に直結する重要設備 夏の猛暑、冬の寒さ。エアコンは季節を問わず快適な暮らしに欠かせ …
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お客様からのよくあるご質問 | 不動産のかんたん用語集 | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
マンション管理の「巡回・日勤・常駐」とは？購入前に知っておきたい選び方のコツ
巡回・日勤・常駐？マンション管理の違いと購入前に知っておくべきポイント マンションを選ぶとき、多くの方が注目するのは立地や間取り、価格ですよね。でも、実は「管理体制」も住み心地や資産価値に大きな影響を与える重要なポイント …
タグ: マンション | 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 管理
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売却前にやっておくべきこととは？古家付き土地で差が出る“確定測量”の話
古家付き土地・中古戸建を売る前に知っておきたい“確定測量”の重要性 土地や古家付き物件を売却しようとしたとき、「思ったより時間がかかった」と感じたことはありませんか？その原因の一つが、実は「確定測量」の有無だったりします …
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変動金利の「5年ルール・125％ルール」とは？金利が上がった今こそ見直す住宅ローン選びのポイント
🏡住宅ローンの「5年ルール・125％ルール」とは？将来の金利上昇にどう備えるべきか【不動産仲介の視点で解説】 1. はじめに：住宅ローン、金利で人生が変わる？ 長年、住宅ローンの金利は歴史的な低水準が続き …
タグ: 125パーセントルール | 5年ルール | 不動産 | 仲介 | 住宅ローン | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 変動金利 | 学区 | 査定
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角部屋って本当にお得？不動産屋が教えるメリット・デメリット
角部屋は本当に得？不動産屋が教える「人気の理由」と意外な落とし穴 おはようございます、八王子の街の不動産屋 Room’s Bar の濱口です。 「角部屋がいいです！」というお客様、実はとても多いです。確かに角 …
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暑い八王子で注目！省エネ性能ラベルの見方と選び方
【不動産屋が解説】「省エネ性能ラベル」って何？2024年から始まったあの表示、ちゃんと見てますか？ おはようございます、Room’s Bar八王子売買担当の濱口です！ 2024年4月から、新築住宅の売買におい …
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高低差のある土地は買っても大丈夫？擁壁・排水・コストの注意点を解説
おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産業をしていると、土地の形や地勢によって建築の時や重要事項説明が大きく左右されることに、毎回身が引き締まる思いがします。 今日は「道路との高低差がある土地」を購入するときの注 …
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【注意】購入時の売買契約書が無いと不動産売却で税金が高くなる！？
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 今回は、不動産を売却する際に気をつけたい「購入時の契約書が無い場合の税金」についてお話しします。 譲渡所得とは？ 〜売却時にかかる税金の仕組み〜 不動 …
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子育て世代にやさしい家って？木造・鉄骨・RC住宅の特徴を親目線で比較！
昨日は急用でブログが書けずすいませんでした。 売買担当の濱口です。 さて、子どもが生まれたり、家族が増えたりすると「そろそろマイホームを」と考えるご家庭も多いのではないでしょうか。家を選ぶときに「間取り」「立地」「価 …
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手付金って何のために払うの？知らないと損するポイント
おはようございます、売買担当の濱口です。 売買契約時にほぼ必要になるのが『手付金』 でも、この『手付金』の意味を正しく理解されてるお客様は少ないなと感じていたので、ちょっとブログにしてみました。 手付金て『とりあえず …
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エアコンの【隠蔽配管】とは？
絶賛夏休み中の濱口です^^; さて、今日は久々に不動産用語集ブログ エアコンの【隠蔽配管】とは？です。 マンションでよく見かけるバルコニーに面してない中部屋や 廊下側のお部屋で廊下にエアコン室外機を置くスペー …
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【グリーン住宅ポイント】申請されてますか？
最近、新築戸建の販売図面に 【グリーン住宅ポイント対象物件】の記載がされています。 この【グリーン住宅ポイント】とは一定の条件を満たす 住宅購入者やリフォーム工事をされた方が申請すると ポイントが付与されて様々な商品と交 …
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【建具】とは？
さて、久々に（苦笑）不動産のチラシなどに書かれている『用語』をわかりやすくご説明する、このコーナー 今回は【建具】です。 これは室内リフォームされた物件でよく見ますね。 リフォーム内容の中に【建具交換】と記載がある時が多 …
タグ: 八王子駅南口、売買、不動産、不動産用語 | 建具
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【第4位】Room’s Bar八王子売買ブログ計268本BEST12
Room’s Bar売買担当の濱口です。 弊社は12/29（火）から1/3（日）まで年末年始休みをいただきますm(_ _)m この間は【過去ブログ傑作選～236本のブログから珠玉の12本！】と銘打ちまして、2 …
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