Room's Barは八王子の不動産屋さんで一番優しい、お客様に一番近い不動産屋さんを目指して日々努力しています

2026/1/31
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
マンション売却の落とし穴！重要事項調査書が19.8万円？高騰する手数料の実態と対策

先日、SNS（X）で大きな話題となった投稿がありました。マンション売却時に管理会社から取得する「重要事項調査書」の費用が、なんと税抜き19.8万円という請求を受けたというのです。 不動産業界に携わる者として、この投稿を見 …

2026/1/25
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
八王子の空き家を放置するリスクとは？売却・活用の最適解を解説

こんにちは、Room’s Bar八王子の濱口明大です。 「親から実家を相続したけど、誰も住む予定がない…」「とりあえず放置しているけど、これでいいのかな？」 こんなお悩みを抱えている方、実は八王子でもとても多 …

2026/1/24
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
境界トラブルを防ぐために。確定測量で売主も買主も安心の取引を

中古戸建・土地売却で境界標が明示されているメリットとは？確定測量で安心取引を実現 こんにちは、Room’s Bar八王子の濱口明大です。 中古戸建や土地の売却を検討されている皆様、「うちの土地の境界ってどこま …

2026/1/16
お客様からのよくあるご質問 | 不動産売却に関するご相談と重要ポイント
相続した実家の仏壇、粗大ゴミで出していい？不動産売却前の正しい処分方法

こんにちは、Room’s Bar八王子の濱口です。 先日、相続物件の売却相談を受けた際に、お客様からこんな質問をいただきました。 「親が使っていた仏壇が残っているんですが、これってどう処分すればいいんでしょう …

2026/1/15
Room's Barが届ける『いずみの森義務教育学校』学区の売買物件情報 | 不動産売却に関するご相談と重要ポイント
🏘️ 八王子市子安町2丁目 不動産売却相場レポート【2026年最新版】

📅 更新日: 2026年1月15日 皆さん、こんにちは。Room’ｓ Barの濱口です。 今回は八王子市子安町2丁目の売却相場を、レインズ(不動産流通機構)のデータをもとに徹底解剖します。 子安町2丁目は …

2026/1/12
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
『ご紹介』という何よりの信頼

今日、あるお客様との打ち合わせがあります。実は、以前に売却をお手伝いさせていただいたお客様からのご紹介でお会いすることになったお客様です。不動産営業として、これほど嬉しいことはありません。 ご紹介という、何よりの信頼 不 …

2026/1/11
Room's Barが届ける『いずみの森義務教育学校』学区の売買物件情報 | 不動産売却に関するご相談と重要ポイント
八王子市子安町1丁目 不動産売却相場レポート【2026年最新版】

📍 子安町1丁目ってどんなところ? 子安町1丁目は、JR中央線・横浜線の八王子駅から徒歩9〜12分圏内に位置する住宅地です。 私がこの八王子で不動産営業を始めて早50年近く。子安町1丁目は、時代が変わって …

2026/1/5
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
2026年の八王子、不動産は売り時？最新市場動向をチェック

2026年、八王子の不動産市場に変化の兆し 新年明けましておめでとうございます。Room’s Bar八王子売買担当の濱口です。 2026年がスタートし、八王子の不動産市場にもいくつかの大きな動きが見られます。 …

2025/12/25
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
【八王子】不動産売却のお悩み、私たちが解決します！

皆さま、こんにちは！株式会社Room’s Bar（ルームズバー）の濱口です。 この度、八王子エリアで不動産売却をお考えの皆様に、より分かりやすく情報をお届けするため、新しいチラシを作成し、店頭に掲示しました！ …

2025/12/18
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
【癖あり物件シリーズ④】事故物件・心理的瑕疵物件が売りづらい本当の理由

「相続した実家で、以前に孤独死があったと聞いて…」 「自殺があった物件だから、売却は無理だと言われました」 「事故物件って、どこまで告知しなきゃいけないの？」 こんなお悩みを抱えて、私のところにご相談にいらっしゃる方が少 …

2025/12/14
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
【癖あり物件シリーズ③】旧耐震マンション・一戸建てが売りづらい本当の理由

「築40年以上の実家、旧耐震だから売れないと言われました」 「マンション、昭和56年以前の建物だから大手に断られて…」 「耐震基準を満たしていないって、どういうこと？」 こんなお悩みを抱えて、私のところにご相談にいらっし …

2025/12/7
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
【癖あり物件シリーズ②】再建築不可物件が売りづらい本当の理由

「相続した実家が『再建築不可』と言われました」 「古い家だけど、建て替えできないってどういうこと？」 「大手不動産会社に『この物件は難しいですね』と言われて…」 こんなお悩みを抱えて、私のところにご相談にいらっしゃる方が …

2025/12/5
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
【癖あり物件シリーズ①】建蔽率・容積率オーバーの物件が売りづらい本当の理由

こんにちは八王子不動産売却エージェントの濱口です。 「増築した実家を相続したんですが、建蔽率オーバーって言われて…」 「大手不動産会社に査定をお願いしたら、『うちでは扱えません』って断られました」 こんなお悩みを抱えて、 …

2025/12/4
不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 信頼される不動産屋さんを目指して — 八王子市から発信中！ | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
50代の私が考える、老後の住まい―不動産のプロとして、同世代として

Room’s Bar八王子営業部長 濱口 私自身も50代。老後の住まいについて、最近よく考えます。 不動産業に22年携わる中で、高齢のお客様から相談を受けるたび、「住まい」という問題を自分事として感じるように …

2025/12/1
不動産売却に関するご相談と重要ポイント
年末年始に家族で考える！八王子の住宅売却ポイント

年末年始に家族で考えたい！八王子の住宅売却チェックポイント こんにちは、八王子不動産売却エージェントのRoom’ｓBar濱口です。 早いもので今年ももう12月年末まであっという間でしょうね。 年末年始は家族が集まるタイミ …