Room's Barは八王子駅南口にあります。売買担当ハマグチのブログ | 不動産売却のご相談のこと
八王子で実家を相続｜売る？貸す？迷ったら読む判断ガイド
相続した実家、売るべき？貸すべき？後悔しないための判断ポイントとは 親の他界や介護などをきっかけに、実家を相続するケースが増えています。しかし「この家、どうしよう…」と悩む方は少なくありません。 特に悩むのが、「売るか？ …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 実家 | 査定 | 相続 | 賃貸
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不動産売却前に要確認！売買契約書がないと譲渡税が増えるかもしれません
【注意喚起】売買契約書が見当たらないと譲渡税が増える？中古住宅売却前に確認を！ おはようございます、八王子エリアで不動産売却をサポートしている「ルームズバー八王子」です。 最近、当社で中古戸建やマンションの売却をご相 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 契約書 | 学区 | 査定 | 紛失 | 譲渡税
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中古戸建の売却前に準備すべき書類とは？八王子の不動産屋が解説
【要注意】中古戸建を売るときに必要な書類、全部わかりますか？ おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 今日は「中古の戸建を売却する際に必要な書類」について、現場のプロとしてわかりやすくお話します。 …
タグ: 不動産 | 中古戸建 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定
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【八王子】売れにくい土地・建物の特徴と売却ポイント｜再建築不可・高低差・旗竿地も街の不動産屋が解説
売却が難しい不動産の特徴5選｜高低差・旗竿地・再建築不可など〜「それでも売りたい」方へ、街の不動産屋がご案内します〜 不動産を売りたいけれど、「うちの物件、ちゃんと売れるのかな…？」と不安に感じている方、実はけっこう多い …
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1000万円以下の戸建てが八王子で人気の理由
【八王子の空き家・古家オーナー必見】今、1000万円以下の戸建てに注目が集まっています！ おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 最近、弊社ホームページから増えているお問い合わせの中でも特に多い …
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2025年問題と八王子の実家｜空き家になる前に考える売却と活用法
🏠「2025年問題」に備える実家の売却・活用法 ～八王子・バス便エリアを中心に～ 2025年、「実家をどうするか」を考えるタイミングがやってきます 「親が高齢になってきた」「空き家になりそうな実家があ …
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契約と決済を1日で？同日決済の流れとポイントをやさしく解説
おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産売買を検討されている方の中には、「同日決済」という言葉を聞いたことがあるかもしれません。 これは、売買契約と残代金の支払い・物件引渡しをすべて1日で行う取引方法のことです。 …
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【売却前必見】梅雨に備える！不動産売却前の「雨漏りチェックポイント」
おはようございます、売買担当の濱口です。 6月に入り、いよいよ梅雨の季節が到来しましたね。 この時期に物件を売却しようとお考えの方に、ぜひ知っていただきたいのが「雨漏り対策」です。 梅雨は、普段見逃されがちな住まいのトラ …
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【注意】購入時の売買契約書が無いと不動産売却で税金が高くなる！？
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 今回は、不動産を売却する際に気をつけたい「購入時の契約書が無い場合の税金」についてお話しします。 譲渡所得とは？ 〜売却時にかかる税金の仕組み〜 不動 …
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権利証を紛失しても不動産売却は可能？手続き方法と費用を徹底解説
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 さて今日のブログは「権利証を紛失しても不動産売買は可能なのか？」です。 「土地や建物を売りたいけど、権利証をなくしてしまった…」そんなとき、不動産売買がで …
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売却の担当者選びの重要性3選
ジメジメしてきて梅雨になる6月 今月のコラムは『売却の担当者選びの重要性3選』です。 不動産売却で大事なのは『どこに頼むか？』ではなく『誰に頼むか？』だと思います。 不動産業界に身を置いて20年以上が経過しましたが、常に …
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「住みながらマイホームを売るってアリ？初めてでも安心のポイント解説」
おはようございます、売買担当の濱口です。 今日は八王子不動産売却エージェントブログをアップしました。 居住中のお家を売却しようかなと考えたときに 「家を売りたいけど、まだ住んでるし…」「引っ越しする前に売れるのかな？」 …
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5/14～20の八王子駅周辺エリアの不動産の動きは・・・
今日は定休日のRoom’s Barです。 今回は5/14～5/20のホームページ物件情報クリーニングを行いました。 戸建て 終了・成約5件・値下げ1件・商談中0件 売土地 終了・成約4件・値下げ2件・商談中1 …
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『徒歩何分？』が売却価格を左右する！不動産売却における“徒歩分数”の重要性とは
おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産を売却する際、多くの方が気にするのが『価格』と『売れるスピード』 しかしその前に、見落としがちな“ある数字”が、売却結果に大きく影響することをご存知ですか？ それが【駅 …
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今日は夕方に売却案件の商談があります。
今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。 今朝の富士森公園の風景をYou Tubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。 今日は夕方に売 …
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