不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅のマンション | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の不動産のこと
同じマンションで他の部屋も売り出されているとき、自分はどうする？売却判断の3つのチェックポイント
同じマンションで他の部屋も売り出されている時、自分はどうする？不動産屋が教える3つのチェックポイント マンションを売却しようとしたタイミングで、同じ建物内の別の部屋も売り出されている――。そんなとき、「売るのは今じゃない …
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不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 信頼される不動産屋さんを目指して — 八王子市から発信中！ | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
空き地・空き家の雑草放置はNG！売却前にやるべき管理と対策
この時期、雑草対策していますか？空き家・土地売却で“印象”と“価値”を守るために おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 毎年この時期（7月〜9月）は、空き家や更地の雑草が一気に伸びるシーズン。売却 …
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売りにくい物件、あきらめないで。“ベターな売却方法”を一緒に考えます
売りにくい物件でも大丈夫。まずは一緒に“ベターな売却方法”を探しましょう おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 本日は、売却相談のアポイントをいただいています。今回ご相談いただく物件には、いくつか …
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「売れるのかな？」と思ったら読む、再建築不可・越境物件の売却の話
🏠再建築不可・越境物件って売れるの？売却時に知っておくべき現実と対策 はじめに 一見すると普通の家でも、「売りにくい」とされる物件があります。それが「再建築不可」や「越境」などの“問題あり物件”です。 「 …
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土地売却で“越境”が見つかったら？不動産取引を止めないための対処法
土地売却で“越境”が見つかったら？不動産取引を止めないための対処法 土地を売却しようとしたとき、思わぬ落とし穴になるのが「越境」です。例えば「お隣のブロック塀がこちらの土地に少し入っている」「自宅の庇（ひさし）が隣の敷地 …
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売却前にやっておくべきこととは？古家付き土地で差が出る“確定測量”の話
古家付き土地・中古戸建を売る前に知っておきたい“確定測量”の重要性 土地や古家付き物件を売却しようとしたとき、「思ったより時間がかかった」と感じたことはありませんか？その原因の一つが、実は「確定測量」の有無だったりします …
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古家付き土地は「解体して売る」or「現況のまま」？売主が知っておくべき判断ポイント
古家付き土地は「解体して売る」or「現況のまま」？売主が知っておくべき判断ポイント 古家付き土地を売却しようとすると、売主がまず悩むのが「解体すべきか、そのまま売るか」という判断です。どちらの方が得か、早く売れるのか、費 …
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八王子で実家を相続｜売る？貸す？迷ったら読む判断ガイド
相続した実家、売るべき？貸すべき？後悔しないための判断ポイントとは 親の他界や介護などをきっかけに、実家を相続するケースが増えています。しかし「この家、どうしよう…」と悩む方は少なくありません。 特に悩むのが、「売るか？ …
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不動産売却前に要確認！売買契約書がないと譲渡税が増えるかもしれません
【注意喚起】売買契約書が見当たらないと譲渡税が増える？中古住宅売却前に確認を！ おはようございます、八王子エリアで不動産売却をサポートしている「ルームズバー八王子」です。 最近、当社で中古戸建やマンションの売却をご相 …
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中古戸建の売却前に準備すべき書類とは？八王子の不動産屋が解説
【要注意】中古戸建を売るときに必要な書類、全部わかりますか？ おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 今日は「中古の戸建を売却する際に必要な書類」について、現場のプロとしてわかりやすくお話します。 …
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【八王子】売れにくい土地・建物の特徴と売却ポイント｜再建築不可・高低差・旗竿地も街の不動産屋が解説
売却が難しい不動産の特徴5選｜高低差・旗竿地・再建築不可など〜「それでも売りたい」方へ、街の不動産屋がご案内します〜 不動産を売りたいけれど、「うちの物件、ちゃんと売れるのかな…？」と不安に感じている方、実はけっこう多い …
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1000万円以下の戸建てが八王子で人気の理由
【八王子の空き家・古家オーナー必見】今、1000万円以下の戸建てに注目が集まっています！ おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 最近、弊社ホームページから増えているお問い合わせの中でも特に多い …
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2025年問題と八王子の実家｜空き家になる前に考える売却と活用法
🏠「2025年問題」に備える実家の売却・活用法 ～八王子・バス便エリアを中心に～ 2025年、「実家をどうするか」を考えるタイミングがやってきます 「親が高齢になってきた」「空き家になりそうな実家があ …
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契約と決済を1日で？同日決済の流れとポイントをやさしく解説
おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産売買を検討されている方の中には、「同日決済」という言葉を聞いたことがあるかもしれません。 これは、売買契約と残代金の支払い・物件引渡しをすべて1日で行う取引方法のことです。 …
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【売却前必見】梅雨に備える！不動産売却前の「雨漏りチェックポイント」
おはようございます、売買担当の濱口です。 6月に入り、いよいよ梅雨の季節が到来しましたね。 この時期に物件を売却しようとお考えの方に、ぜひ知っていただきたいのが「雨漏り対策」です。 梅雨は、普段見逃されがちな住まいのトラ …
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