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角部屋って本当にお得？不動産屋が教えるメリット・デメリット
角部屋は本当に得？不動産屋が教える「人気の理由」と意外な落とし穴 おはようございます、八王子の街の不動産屋 Room’s Bar の濱口です。 「角部屋がいいです！」というお客様、実はとても多いです。確かに角 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 角部屋
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暑い八王子で注目！省エネ性能ラベルの見方と選び方
【不動産屋が解説】「省エネ性能ラベル」って何？2024年から始まったあの表示、ちゃんと見てますか？ おはようございます、Room’s Bar八王子売買担当の濱口です！ 2024年4月から、新築住宅の売買におい …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 性能ラベル | 新築住宅 | 査定 | 省エネ
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高低差のある土地は買っても大丈夫？擁壁・排水・コストの注意点を解説
おはようございます、売買担当の濱口です。 不動産業をしていると、土地の形や地勢によって建築の時や重要事項説明が大きく左右されることに、毎回身が引き締まる思いがします。 今日は「道路との高低差がある土地」を購入するときの注 …
タグ: ルームズバー八王子 | 不動産購入 | 八王子不動産 | 土地購入の注意点 | 地盤調査 | 建築コスト | 排水対策 | 擁壁 | 造成工事 | 高低差のある土地
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【注意】購入時の売買契約書が無いと不動産売却で税金が高くなる！？
おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 今回は、不動産を売却する際に気をつけたい「購入時の契約書が無い場合の税金」についてお話しします。 譲渡所得とは？ 〜売却時にかかる税金の仕組み〜 不動 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 契約書 | 学区 | 査定 | 税金 | 譲渡所得
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子育て世代にやさしい家って？木造・鉄骨・RC住宅の特徴を親目線で比較！
昨日は急用でブログが書けずすいませんでした。 売買担当の濱口です。 さて、子どもが生まれたり、家族が増えたりすると「そろそろマイホームを」と考えるご家庭も多いのではないでしょうか。家を選ぶときに「間取り」「立地」「価 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 木造 | 査定 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造
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手付金って何のために払うの？知らないと損するポイント
おはようございます、売買担当の濱口です。 売買契約時にほぼ必要になるのが『手付金』 でも、この『手付金』の意味を正しく理解されてるお客様は少ないなと感じていたので、ちょっとブログにしてみました。 手付金て『とりあえず …
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エアコンの【隠蔽配管】とは？
絶賛夏休み中の濱口です^^; さて、今日は久々に不動産用語集ブログ エアコンの【隠蔽配管】とは？です。 マンションでよく見かけるバルコニーに面してない中部屋や 廊下側のお部屋で廊下にエアコン室外機を置くスペー …
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【グリーン住宅ポイント】申請されてますか？
最近、新築戸建の販売図面に 【グリーン住宅ポイント対象物件】の記載がされています。 この【グリーン住宅ポイント】とは一定の条件を満たす 住宅購入者やリフォーム工事をされた方が申請すると ポイントが付与されて様々な商品と交 …
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【建具】とは？
さて、久々に（苦笑）不動産のチラシなどに書かれている『用語』をわかりやすくご説明する、このコーナー 今回は【建具】です。 これは室内リフォームされた物件でよく見ますね。 リフォーム内容の中に【建具交換】と記載がある時が多 …
タグ: 八王子駅南口、売買、不動産、不動産用語 | 建具
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【第4位】Room’s Bar八王子売買ブログ計268本BEST12
Room’s Bar売買担当の濱口です。 弊社は12/29（火）から1/3（日）まで年末年始休みをいただきますm(_ _)m この間は【過去ブログ傑作選～236本のブログから珠玉の12本！】と銘打ちまして、2 …
タグ: 八王子駅南口、売買、不動産、過去ブログ、傑作選
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明日の契約に必要なモノは『収入印紙』
八王子は午後から雲が出てきましたね。 今日は明日の売買契約へ向けて、書類の最終チェックと資料のまとめ、そしてもう一つ重要な『モノ』が。。。 その重要な『モノ』を準備するため、向かったのが。。。 そう！必要なものとは『収入 …
タグ: Room's Bar、八王子駅南口、売買契約、収入印紙、割印
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過去ブログ傑作選～1536本のブログから珠玉の12本！その10
皆様こんにちは、売買担当の濱口です。 私、濱口は誠に勝手ながら8/19（水）から8/24（月）まで夏休みをいただきますm(_ _)m そこで、この機会に 【過去ブログ傑作選～1536本のブログから珠玉の12本！】と銘打ち …
タグ: Room's Bar、八王子駅南口、売買、不動産、第3位、過去ブログ傑作選
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過去ブログ傑作選～1536本のブログから珠玉の12本！その6
皆様こんにちは、売買担当の濱口です。 私、濱口は誠に勝手ながら8/19（水）から8/24（月）まで夏休みをいただきますm(_ _)m そこで、この機会に 【過去ブログ傑作選～1536本のブログから珠玉の12本！】 と銘打 …
タグ: Room's Bar、八王子駅南口、売買、不動産、第7位、過去ブログ傑作選
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【ドレーンレール】とは？
いやー今日は八王子だけでなく日本全国暑かったですね(-_-;) さて、マンションの年代や施工によっては共用廊下にエアコン室外機設置場所がない場合があります。 その場合は天井裏に配管を通して（これを隠蔽配管といいます）バル …
タグ: Room's Bar、八王子駅南口、売買、不動産、マンション、エアコン、共用廊下、排水、ドレーンレール、ブログ