不動産をお探しになる時に必ず目にする、不動産図面・チラシや不動産ホームページやポータルサイトの物件情報
そこに載っている『不動産用語』は小難しい言葉で意味がわかりにくいものばかり。。。
そんな『不動産用語』を私なりにかみ砕いて、極力簡単にご説明する『不動産用語集シリーズ』
今回の用語は『フラット35適合物件』とは？です。
『フラット35利用可』なんて表記されているときもあります。
『フラット35』とは全期間固定の金利で毎月のお支払額が金利変動により上下しないので支払額が明確で人気の住宅ローン商品の1つです。
では、なぜ『フラット35適合物件』をわざわざ図面や情報に載せてるのか？なにをアピールしたいのか？
『フラット35』を利用するためには、新築・中古の戸建・マンションとも平米数や規格など一定の技術基準をクリアして『適合証明書』を取得しないと利用できない住宅ローンなんです。
ですので『フラット35適合物件』を平たく言うと
『フラット35の検査をパスして適合証明書を取れる、技術基準をクリアした物件なんで安心ですよ(^o^)』
こんなとこですかね？^^;
実際に適合証明書を取得する際には、費用と時間がかかり、その費用負担は買主様になりますのでよくご検討の上で。
フラット35が取得できるような物件は各金融機関の住宅ローンも利用しやすいので、住宅ローン選択の幅も広がります。
ですので、『フラット35適合物件』の文言が図面や物件情報に載っていたときはプラス要因として覚えておくといいかもしれませんね(^^)
令和制定記念新築戸建仲介手数料『半額』キャンペーン実施中！
現在空室につきいつでもご内見できます。インスペクション済み
メールでやり取り！八王子の物件探しは無料会員登録から始まります(^o^)
ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
お問い合わせはメールでどうぞ(*^^*)
*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*
八王子駅・京王八王子駅の不動産情報を日々更新！ルームズバー売買ホームページ
ルームズバーの営業スタッフはこんな感じですよ(^^)
Twitterで物件情報や地域情報など発信しています！フォローお待ちしてます
ルームズバーのFacebookページもございますのでご覧ください
*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*゜*:..ｗｗｗ..:*
