おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2024年7月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→65.4日間（最短3日・最長268日間）
内、築20年内→45日間（最短3日・最長80日間）
～30日間→5件
31日～60日間→2件
61日～90日間→3件
91日～120日間→1件
121日～200日間→0件
201日～300日間→1件
平均値引額→78.3万円（値引きなし6件・100万円以上2件）
内、築20年内→116.6万円（値引きなし3件・100万円以上1件）
値引きなし→6件
1～99万円→4件
100～199万円→1件
200～299万円→0件
500～599万円→1件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→3件
2,000～2,499万円→1件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→2件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
4,500～4,999万円→0件
5,000～5,999万円→0件
6,000～6,999万円→1件
7,000～7,999万円→1件
築年数
～5年→0件
6年～10年→2件
11年～20年→4件
21年～30年→4件
31年～40年→0件
41年以上→2件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→5件
61㎡～70㎡→3件
71㎡～80㎡→3件
81㎡～90㎡→0件
91㎡～100㎡→1件
間取り
1DK～1SLDK→2件
2DK～2SLDK→4件
3Dｋ～3SLDK→5件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2024年7月分成約データをまとめると以上になります。
7月は12件成約となり、先月と同数
価格帯は1,000～4,000万円台でまんべんなく成約していてバランスがいいですね。
1件だけ500万円以上の値下げがありましたがそれ以外は落ち着いた成約状況でした。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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