おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2024年5月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→10件
平均販売期間→94.6日間（最短29日・最長158日間）
内、築20年内→112日間（最短29日・最長158日間）
～30日間→1件
31日～60日間→3件
61日～90日間→1件
91日～120日間→1件
121日～200日間→4件
平均値引額→85万円（値引きなし4件・100万円以上3件）
内、築20年内→100万円（値引きなし2件・100万円以上2件）
値引きなし→4件
1～99万円→3件
100～199万円→2件
200～299万円→0件
300～399万円→1件
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,999万円→0件
2,000～2,499万円→0件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→3件
3,500～3,999万円→3件
4,000～4,499万円→3件
4,500～4,999万円→0件
築年数
～5年→4件
6年～10年→0件
11年～20年→3件
21年～30年→2件
31年～40年→0件
41年以上→1件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→3件
61㎡～70㎡→2件
71㎡～80㎡→3件
81㎡～90㎡→1件
91㎡以上→1件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→2件
3Dｋ～3SLDK→6件
4LDK以上→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2024年5月分成約データをまとめると以上になります。
5月は10件成約となり、先月より8件マイナス
2,000～3,000万円台の成約が0で3,000から4,000万円前半の成約が9件と
価格帯がまとまってましたね。
1件だけ380万円値引きの大きな成約はありましたが
それ以外は比較的落ち着いた成約が多かったです。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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