おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2024年3月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→20件
平均販売期間→68.7日間（最短6日・最長251日間）
内、築20年内→96.5日間（最短6日・最長251日間）
～30日間→8件
31日～60日間→5件
61日～90日間→1件
91日～120日間→1件
121日～200日間→4件
201日～300日間→1件
平均値引額→79.5万円（値引きなし7件・100万円以上8件）
内、築20年内→75万円（値引きなし2件・100万円以上3件）
値引きなし→7件
1～99万円→3件
100～199万円→5件
200～299万円→1件
300～399万円→2件
400～499万円→0件
成約価格帯
～999万円→3件
1,000～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→1件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→5件
4,500～4,999万円→1件
5,000～5,499万円→2件
5,500～5,999万円→1件
7,000万円以上→1件
築年数
～5年→4件
6年～10年→5件
11年～20年→1件
21年～30年→3件
31年～40年→1件
41年以上→6件
専有面積
30㎡～40㎡→1件
41㎡～50㎡→1件
51㎡～60㎡→4件
61㎡～70㎡→6件
71㎡～80㎡→7件
81㎡～90㎡→0件
91㎡以上→0件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→5件
3Dｋ～3SLDK→14件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2024年3月分成約データをまとめると以上になります。
3月は20件成約となり、先月より6件プラス
八王子駅周辺エリアのボリュームゾーンである3,000万円台の
マンション成約がないのがまだまだ高値の現状を反映していますね。
流石に再販業者さんもいつまでも高値買いはできないでしょうから
今年辺りから徐々に下がってきてくれないですかね。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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