八王子駅周辺エリアマンション成約状況(R5年10月分)

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おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2023年10月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→13件

平均販売期間→52.4日間(最短4日・最長149日間)

内、築20年内→66日間(最短18日・最長149日間)

~30日間→5件

31日~60日間→4

61日~90日間→2件

91日~120日間→0件

121日~200日間→2

201日~300日間→0件

 

平均値引額→94.6万円(値引きなし7件・100万円以上4件)

内、築20年内→78.5万円(値引きなし4件・100万円以上2件)

値引きなし→7

1~99万円→2件

100~199万円→2件

200~299万円→1件

400~499万円→1件

 

成約価格帯

~999万円→1

1,000~1,999万円→2件

2,000~2,499万円→3件

2,500~2,999万円→0件

3,000~3,499万円→2件

3,500~3,999万円→1件

4,000~4,499万円→2件

4,500~4,999万円→1件

5,000~5,499万円→0件

5,500~5,999万円→0件

7,000万円以上→1件

 

築年数

~5年→3件

6年~10年→1件

11年~20年→3件

21年~30年→5件

31年~40年→1件

41年以上→0件

 

専有面積

30㎡~40㎡→0件

41㎡~50㎡→0件

51㎡~60㎡→2件

61㎡~70㎡→6件

71㎡~80㎡→3件

81㎡~90㎡→1件

91㎡以上→1件

 

間取り

1DK~1SLDK→1件

2DK~2SLDK→2件

3Dk~3SLDK→9件

4LDK以上→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年10月分成約データをまとめると以上になります。

 

10月は13件成約となり、先月より微減の契約数でした。

 

成約価格帯は1,000万円以下~2,499万円台が6/13と約半数。

築年数も11年~30年で8/13で人気ですね。

3LDK~3SLDKが9/13と圧倒的でした。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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