おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2023年9月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→16件
平均販売期間→94.9日間（最短7日・最長716日間）
内、築20年内→125.2日間（最短7日・最長716日間）
～30日間→7件
31日～60日間→2件
61日～90日間→4件
91日～120日間→0件
121日～200日間→2件
201日～300日間→0件
700日間～→1件
平均値引額→26.8万円（値引きなし11件・100万円以上2件）
内、築20年内→11.1万円（値引きなし8件・100万円以上1件）
値引きなし→11件
1～99万円→3件
100～199万円→1件
200～299万円→1件
300～399万円→0件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→1件
2,000～2,499万円→0件
2,500～2,999万円→4件
3,000～3,499万円→3件
3,500～3,999万円→2件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→1件
5,000～5,499万円→2件
5,500～5,999万円→1件
6,500万円以上→2件
築年数
～5年→1件
6年～10年→3件
11年～20年→5件
21年～30年→5件
31年～40年→1件
41年以上→1件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→5件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→3件
91㎡以上→0件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→6件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2023年9月分成約データをまとめると以上になります。
9月は16件成約となり、8月の倍になり、一気に伸びましたね。
成約価格帯は2,500～3,999万円台が9/16と半数を超え
築年数も11～30年の物件で10件と売れ筋の成約が増えましたね。
成約までに2年以上を要した物件や値上げして成約した物件もあり
ちょっと特殊な成約もありました。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
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