八王子のイベント情報 | 八王子のまつりと地域の熱気 | 八王子の今と私の思い — 濱口の超個人的ブログ | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
【地元Room’s Barが解説】2025年八王子花火大会の見どころ・アクセス・注意点まとめ
🌟八王子地元民＆不動産屋が教える！2025年「八王子花火大会」ガイド【富士森公園】 本日7月26日（土）は、八王子の夏の風物詩「八王子花火大会」が富士森公園で開催されます！ 日々、富士森公園とミライトワを …
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Room's Barは賃貸管理もやってます | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の不動産のこと
お盆中も対応OK！Room’s Barが教える管理業務の事前チェックリスト
🏠お盆休み前に要チェック！大家さん向け「管理業務のやり残し防止リスト」 こんにちは、不動産管理ブログです！ もうすぐお盆の時期ですね。この時期は、管理会社や業者の休業、入居者の帰省・移動などが重なり、「対 …
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不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 信頼される不動産屋さんを目指して — 八王子市から発信中！ | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
空き地・空き家の雑草放置はNG！売却前にやるべき管理と対策
この時期、雑草対策していますか？空き家・土地売却で“印象”と“価値”を守るために おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 毎年この時期（7月〜9月）は、空き家や更地の雑草が一気に伸びるシーズン。売却 …
タグ: 不動産 | 中古戸建 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売土地 | 売買 | 学区 | 庭 | 査定 | 雑草
この1週間の八王子駅周辺 不動産最新動向レポート | ホームページ掲載物件の最新情報更新について | 信頼される不動産屋さんを目指して — 八王子市から発信中！ | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅のマンション | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の不動産のこと | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の中古戸建 | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の売土地 | 八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の新築戸建
【八王子不動産】7/16〜7/22 成約速報＆値下げ物件情報｜Room’s Bar
おはようございます、売買担当の濱口です。 先週から今週にかけてのホームページ物件情報クリーニングを行いました。 ✅ 物件情報クリーニング結果（2025年7月16日～7月22日） 種別 成約・終了 値下げ件数 …
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売りにくい物件、あきらめないで。“ベターな売却方法”を一緒に考えます
売りにくい物件でも大丈夫。まずは一緒に“ベターな売却方法”を探しましょう おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。 本日は、売却相談のアポイントをいただいています。今回ご相談いただく物件には、いくつか …
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不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
「売れるのかな？」と思ったら読む、再建築不可・越境物件の売却の話
🏠再建築不可・越境物件って売れるの？売却時に知っておくべき現実と対策 はじめに 一見すると普通の家でも、「売りにくい」とされる物件があります。それが「再建築不可」や「越境」などの“問題あり物件”です。 「 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 再建築不可 | 売却 | 売買 | 学区 | 未接道 | 査定 | 越境
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八王子でマイホームを探すなら｜家探しのパートナー・濱口明大をご紹介！
八王子でマイホームをお探しの方へ ― 私「濱口 明大」の紹介ページをリニューアルしました！ おはようございます、Room’s Bar濱口です。このたび、私の紹介ページをリニューアルいたしました！ 今回のページ …
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お客様からのよくあるご質問 | 不動産売却に関するご相談と重要ポイント | 八王子ライフと不動産あれこれ｜Room's Bar濱口より
土地売却で“越境”が見つかったら？不動産取引を止めないための対処法
土地売却で“越境”が見つかったら？不動産取引を止めないための対処法 土地を売却しようとしたとき、思わぬ落とし穴になるのが「越境」です。例えば「お隣のブロック塀がこちらの土地に少し入っている」「自宅の庇（ひさし）が隣の敷地 …
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売却前にやっておくべきこととは？古家付き土地で差が出る“確定測量”の話
古家付き土地・中古戸建を売る前に知っておきたい“確定測量”の重要性 土地や古家付き物件を売却しようとしたとき、「思ったより時間がかかった」と感じたことはありませんか？その原因の一つが、実は「確定測量」の有無だったりします …
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【八王子不動産】7/9〜7/15 成約速報＆値下げ物件情報｜Room’s Bar
おはようございます、売買担当の濱口です。 先週から今週にかけてのホームページ物件情報クリーニングを行いました。 ✅ 物件情報クリーニング結果（2025年7月9日～7月15日） 種別 成約・終了 値下げ件 …
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古家付き土地は「解体して売る」or「現況のまま」？売主が知っておくべき判断ポイント
古家付き土地は「解体して売る」or「現況のまま」？売主が知っておくべき判断ポイント 古家付き土地を売却しようとすると、売主がまず悩むのが「解体すべきか、そのまま売るか」という判断です。どちらの方が得か、早く売れるのか、費 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 建物 | 更地 | 査定 | 解体
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スマホの翻訳と笑顔でスムーズに！アフリカ出身のお客様との賃貸契約
🌍言葉の壁を越えて：アフリカ出身のお客様との賃貸接客エピソード 突然のご来店と、少しの不安 先日、私たちの店舗にアフリカ出身と思われる外国人のお客様が来店されました。第一印象はとても穏やかで、礼儀正しく落 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 外国人 | 学区 | 査定 | 翻訳アプリ | 賃貸
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実はみんな同じ物件に反応している？“問い合わせが集中する理由”を公開！
【不動産屋が教える】なぜ同じ賃貸物件に問い合わせが集中するのか？ 今日はちょっと賃貸中心のお話し 不動産屋をやっているとよくあることなんですが、「なぜか同じ物件にばかり問い合わせが集中する」って現象、実はけっこう頻繁に起 …
タグ: 不動産 | 仲介 | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 学区 | 査定 | 賃貸 | 集中
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変動金利の「5年ルール・125％ルール」とは？金利が上がった今こそ見直す住宅ローン選びのポイント
🏡住宅ローンの「5年ルール・125％ルール」とは？将来の金利上昇にどう備えるべきか【不動産仲介の視点で解説】 1. はじめに：住宅ローン、金利で人生が変わる？ 長年、住宅ローンの金利は歴史的な低水準が続き …
タグ: 125パーセントルール | 5年ルール | 不動産 | 仲介 | 住宅ローン | 八王子駅南口 | 売却 | 売買 | 変動金利 | 学区 | 査定