売買決済当日の流れとは？

公開日：2019/05/14

八王子は雨が降ったり止んだりでした。

今夜のルームズバー店頭です

今夜のとちの木通りです

今日は午後から売買決済がありました。決済当日の流れは。。。

売主様・買主様・司法書士・火災保険担当者が決済銀行に集まり、売主様・買主様の登記に必要な書類を司法書士が確認します。

売主様の登記に必要な一般的な書類

・登記識別情報（権利証）・最新年度の物件評価証明書・住民票・印鑑証明書・写真付きの身分証明書・実印

買主様の登記に必要な一般的な書類

・住民票・印鑑証明書・写真付身分証明書・実印

この確認が終わると、決済に入ります。売主様の振込口座に振り込む振込伝票、各種費用を現金で用意するための出金伝票を買主様・売主様に記載してもらい銀行の担当者に振込依頼したら、後は売主の口座に振込されるのを待つだけです。。。が、この間が結構長い（早くて30分位）ので、なるべく和やかな雰囲気でいられるように、皆さんでお話して時を待ちます。

売主様の口座への送金が完了すると、伝票控えや出金された費用を持って銀行担当者がやってきますので、登記費用や火災保険料、仲介業者への仲介手数料などをお支払いいただき、売主様から買主様へ物件の鍵・書類などが引き渡されお引渡し終了となります。

今日も買主様、売主様の笑顔があふれるお引渡しになったことが本当に嬉しいです(*^^*)

O様、この度は本当におめでとうございました！そしてありがとうございました！

お部屋のリフォームが完成したら、ぜひ拝見させてくださいね(^o^)

これからも多くのご縁がつなげるよう頑張ります！

でも、とりあえず明日は定休日でお休みさせていただきます（すいません^^;）