おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2024年8月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→15件
平均販売期間→105.2日間（最短15日・最長279日間）
内、築20年内→68.5日間（最短22日・最長161日間）
～30日間→3件
31日～60日間→3件
61日～90日間→3件
91日～120日間→0件
121日～200日間→3件
201日～300日間→3件
平均値引額→53.3万円（値引きなし8件・100万円以上3件）
内、築20年内→61.6万円（値引きなし4件・100万円以上2件）
値引きなし→8件
1～99万円→3件
100～199万円→3件
200～299万円→1件
成約価格帯
～999万円→2件
1,000～1,999万円→5件
2,000～2,499万円→2件
2,500～2,999万円→1件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→2件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→2件
5,000～5,999万円→1件
築年数
～5年→1件
6年～10年→3件
11年～20年→2件
21年～30年→4件
31年～40年→1件
41年以上→4件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→3件
61㎡～70㎡→4件
71㎡～80㎡→6件
81㎡～90㎡→2件
91㎡～100㎡→0件
間取り
1DK～1SLDK→1件
2DK～2SLDK→3件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2024年8月分成約データをまとめると以上になります。
8月は15件成約となり、先月より3件プラス
価格帯は1,000万以下～2,000万円台で10/15と6割以上を占めました。
1件だけ200万円台の値下げがありましたが比較的堅調な成約状況でしたね。
猛暑やお盆休みの影響もあったのか成約までの日数が長く120日以上が6/15と4割ありましたね。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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