おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2024年6月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→10件
平均販売期間→101.6日間（最短5日・最長476日間）
平均値引額→103万円（値引きなし3件・100万円以上5件）
成約価格帯
～999万円→3件
1,000～1,499万円→0件
1,500～1,999万円→3件
2,000～2,499万円→2件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→0件
5,000万円以上→1件
築年数
～5年→0件
6～10年→2件
11～15年→0件
16～20年→0件
21～25年→0件
26～30年→4件
31～35年→0件
36～40年→2件
41～50年→0件
51～60年→2件
土地面積
50～99.9㎡→3件
100～149.9㎡→4件
150～199.9㎡→2件
200～249.9㎡→1件
250～299.9㎡→0件
建物面積
～99.9㎡→7件
100～149.9㎡→3件
150～199.9㎡→0件
間取り
1SLDK→1件
2LDK→0件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→2件
3LDK→0件
3SLDK→0件
4K→0件
4DK→3件
4LDK→2件
4SLDK→0件
5DK→0件
5LDK→1件
5SLDK→0件
6DK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2024年6月分成約データをまとめると以上になります。
6月は10件成約と先月より成約件数が1件増加
最寄駅徒歩20分以内が6件と先月に比べ3倍増ですね。
200万円台の値下げが2件ありましたが比較的堅調な値引き幅だったのかなと思います。
1000万円以下の成約が3件あり築60年の物件も成約するなど
結構、極端な物件の成約が目立ちましたね。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアではかなり注目度が高くなる物件になりますね。
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