✨ リフォーム完了！即入居可能な3LDKマンション
ルモン八王子 2階
4,480万円
🌟 この物件の3つの魅力
- ✅ 2025年12月12日リフォーム完了！ フローリング・壁紙全面一新、設備もピカピカ
- ✅ 2駅利用可能 JR八王子駅・京王八王子駅まで徒歩10分の好立地
- ✅ 人気学区 いずみの森義務教育学校まで徒歩5分（350m）
📋 物件概要
| 価格 | 4,480万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK （洋室5帖・6帖・7帖、LDK15帖） |
| 専有面積 | 72.67m²（21.98坪）+ バルコニー10.3m² |
| 築年月 | 1999年7月（築26年）※新耐震基準適合 |
| 所在階 | 2階／地上8階・地下1階建（全73戸） |
| 所在地 | 東京都八王子市子安町1丁目 |
| 引渡時期 | 即時 |
🔨 2025年12月12日完了！充実のリフォーム内容
🎨 内装
- クロス全面張替（アクセントクロス含む）
- フローリング全面張替（新規）
- 洗面所・トイレのフロアタイル張替
💡 設備
- システムキッチン（五徳・グリル交換）
- 浴室（シャワーヘッド・水栓交換）
- トイレ（新規交換）
- 照明新規設置（間接照明・ダウンライト・シーリング）
- エアコン新規設置（洋室②）
✨ ハウスクリーニング済み・アフターサービス保証付き
🚃 交通アクセス
- JR中央線「八王子」駅…徒歩10分
- 京王線「京王八王子」駅…徒歩10分
新宿・渋谷方面へのアクセスも良好！2路線利用可能で通勤・通学に便利です。
🏫 周辺環境・生活施設
📚 教育施設
- 八王子市立いずみの森義務教育学校…徒歩5分（350m）
- 子安保育園いずみの森分園…徒歩7分（600m）
- かしわ幼稚園…徒歩16分（1,200m）
🛒 お買い物
- ミニストップ八王子子安町店…徒歩3分（200m）
- ドラッグセイムス子安町店…徒歩7分（500m）
- スーパーアルプス八王子駅南口店…徒歩9分（720m）
🏥 医療機関
- 鈴木診療所…徒歩4分（280m）
🏢 マンション設備・共用部
🚪 オートロック
🚀 エレベーター
📦 宅配ボックス
📹 防犯カメラ
🚗 駐車場
🚲 駐輪場
室内設備
- オールフローリング
- カウンターキッチン
- 独立洗面台
- シューズボックス
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- CATV対応
- 都市ガス
💰 月額費用
| 管理費 | 11,600円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 8,000円 |
| 駐車場（空有） | 6,000円～11,000円 |
| 自転車駐輪場 | 200円 |
| バイク駐輪場 | 500円 |
諸費用: 購入価格の8%程度
⚠️ ご確認いただきたい点
- 北東約140m先に横浜線、200m先に京王線線路があり、電車の走行音や振動を感じる場合があります（内見時にご確認ください）
- 八王子市洪水ハザードマップで0.5m未満浸水想定区域に指定されています
🏠 内見のご予約・お問い合わせはこちら
リフォーム完了したばかりのキレイなお部屋をぜひご覧ください！
📞 お電話でのお問い合わせ
042-625-6446
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日
物件番号：4079
お電話の際は「物件番号4079」をお伝えください
管理会社: 株式会社合人社計画研究所（日勤管理人）
建物構造: 鉄筋コンクリート造
土地権利: 所有権
取引態様: 仲介
情報更新日: 2025年12月13日
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
