Room’s Bar 売買担当の濱口です。
🎍 2026年、新しい年を迎えました。
八王子駅周辺は初詣や新年のご挨拶で賑わい、新しい一年のスタートを切る活気に満ちています。
12月第5週〜1月第1週(12月24日~1月6日)の物件情報クリーニングが完了しましたので、年末年始の状況をお知らせいたします。
✅ 物件情報クリーニング結果(2025年12月24日~2026年1月6日)
| 種別 | 成約・終了 | 値下げ | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 戸建て | 4件 | 4件 | 0件 |
| 売土地 | 4件 | 0件 | 0件 |
| マンション | 13件 | 2件 | 0件 |
| 合計 | 21件 | 6件 | 0件 |
📝 年末年始の市場動向:12月第5週〜1月第1週
年末年始期間、市場は想定以上に大きく動きました。
- 成約・終了件数: 合計21件(戸建4件/土地4件/マンション13件)。
年末年始休暇期間にもかかわらず、2025年内にギリギリ駆け込んだ契約や、年明け早々に決着した案件が多数。特にマンション13件という数字は、年末商戦の総決算とも言える規模で、投資家やDINKS層の積極的な動きが顕著でした。 - 値下げ件数: 合計6件(戸建4件/マンション2件)。
年末年始は新規値下げが落ち着くと予想されましたが、戸建4件の価格調整が実施されました。「新年から新価格でスタート」を図る売主様の戦略的な動きです。年明けの市場活性化を見据えた準備が着実に進んでいます。 - 商談中: 0件。
年末に商談中だった物件が全て決着。クリーンな状態で2026年の市場がスタートしました。年明けから新たな商談が一気に動き出す予感です。 - 特徴: 休業期間を含む2週間で成約21件という驚異的な数字は、年末の駆け込み需要と年明け商談の決着が重なった結果。特にマンション市場の活発さが際立ちました。戸建・土地も各4件ずつしっかり決まり、バランスの取れた成約状況となっています。
🎍 2026年の市場、好調なスタートを切りました!
💡 ご購入検討中の方へ:新年の物件探し、早い者勝ちです
2026年、新しい年がスタートしました。
年末年始で成約21件という大量の物件が市場から消えた今、良質な物件を確保するチャンスは限られています。
一方で、戸建4件の新年値下げも実施され、新たなチャンスも生まれています。
- 📊 年末年始で成約21件。市場在庫が大きく減少
- 🏢 特にマンション13件成約で、人気物件は激戦状態
- 💰 戸建4件・マンション2件が新年値下げでチャンス拡大
- 🆕 商談中0件=全ての物件が”スタートライン”に
- ⚡ 新年の問い合わせラッシュが予想されます
- 🏠 「今年こそマイホーム」を実現する最初の一歩を今踏み出しましょう
年末年始の大量成約で市場の様相が一変しました。
年明けは多くの方が一斉に動き出します。「年末は忙しくて探せなかった」という方も今週から本格始動するでしょう。
新年値下げ物件を含め、気になる物件は早めのご相談をおすすめします!
📌 最新物件情報のご案内
🔍 新着・公開物件はこちら
成約21件で市場在庫が減少する中、新年値下げ物件6件(戸建4件・マンション2件)や、
年明けから新規に公開される物件もございます。
2026年の物件探し、まずは最新情報のチェックから!
📧 新着情報をメールでお届け
「この条件の物件が出たらすぐ知りたい!」という方向けに、
ご希望条件に合った物件情報をメールでお届けしています。
電話営業は一切ございませんので、ご安心ください。
💬 LINEでのご相談も歓迎
「新年値下げされた物件を教えてほしい」
「年末に気になっていた物件、まだありますか?」
「今年の市場動向はどうなりそうですか?」
そんな気軽な質問も大歓迎です。LINEなら写真を送っていただくこともできますので、
「このチラシの物件について教えて」といったご相談もスムーズです。
🏡 売却をご検討中の方へ
年末年始で成約21件、値下げ6件──2026年の市場は活発なスタートを切りました。
特にマンション13件の成約は、投資需要やコンパクトな住まいへのニーズの高まりを示しています。
戸建・土地も各4件ずつ堅調に成約し、幅広い層の購買意欲が確認できました。
新年は「今年こそマイホーム」と決意した購入希望者が一斉に動き出す時期。
この好機を逃さず、年明け早々の売却活動スタートをおすすめします。
八王子エリアに精通した私たちが、2026年の市場動向を踏まえた適正価格の査定から販売戦略まで、
地域密着ならではのきめ細かいサポートをいたします。
まずはお気軽にご相談ください。
🎍 年末年始を振り返って
2025年から2026年への移り変わり、八王子の不動産市場は休むことなく動き続けました。
成約21件という数字は、年末の駆け込み需要と年明け決着案件の合計とはいえ、休業期間を含む2週間としては驚異的な実績です。
特にマンション13件の成約は印象的で、利便性重視の住まい選びが加速していることを実感しました。
戸建4件・土地4件の成約も、ファミリー層や土地活用を検討される方々の着実な動きを示しています。
年末最後の決断、年明け最初の決断、それぞれに大きな意味があったことでしょう。
値下げ6件は、「新年から新価格で勝負」という売主様の前向きな姿勢の表れ。
特に戸建4件の価格調整は、2026年の市場を見据えた戦略的な動きです。
商談中0件というクリーンな状態で新年を迎えられたことも、市場の健全性を示しています。
年明けから新たな商談が次々とスタートする予感がします。
「今年こそマイホーム」──そう決意された方々の一歩を、全力でサポートさせていただきます。
八王子の不動産のことなら、私たちにお任せください。
📅 次回更新
1月第2週(1月7日~1月13日)の結果は2026年1月14日(水)頃に掲載予定です。
新年最初の通常週の動向をお届けします。どうぞお楽しみに!
🏢 通常営業再開のお知らせ
1月4日(日)より通常営業しております。
本年も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。
今週も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
2026年が皆様にとって素晴らしい一年となりますように🎍✨
Room’s Bar 八王子
売買担当:濱口
