おはようございます。Room’s Bar 売買担当の濱口です。
🎄 12月も第2週に入り、街はすっかり年末モード全開です。
八王子駅周辺のイルミネーションも一段と輝きを増し、買い物客で賑わう季節となりました。
12月第2週(12月3日~12月9日)の物件情報クリーニングが完了しましたので、最新の状況をお知らせいたします。
✅ 物件情報クリーニング結果(2025年12月3日~12月9日)
| 種別 | 成約・終了 | 値下げ | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 戸建て | 9件 | 8件 | 0件 |
| 売土地 | 1件 | 0件 | 0件 |
| マンション | 9件 | 4件 | 1件 |
| 合計 | 19件 | 12件 | 1件 |
📝 今週の市場動向:12月第2週
師走の慌ただしさと共に、不動産市場も大きく動いた1週間でした。
- 成約・終了件数: 合計19件(戸建9件/土地1件/マンション9件)。
今週は特に戸建とマンションが大きく動きました。八王子エリアでこの時期にこれだけの成約数は、かなり活発な動きと言えます。 - 値下げ件数: 合計12件(戸建8件/マンション4件)。
年内決着を目指す売主様の意欲的な価格調整が目立ちました。戸建の値下げが特に多く、今がチャンスの物件が増えています。 - 商談中: マンション1件のみ。
「商談」というステップを踏まずに決まる物件が多く、決断の早さが際立った週でした。 - 特徴: 戸建もマンションも「動く物件は一気に動く」という師走らしい展開。迷っている間に売れてしまうケースが続出しています。
🎄 年内契約ラストスパート!決断の速さが鍵になっています。
💡 ご購入検討中の方へ:年内契約、本当にラストチャンスです
12月も第2週に入り、年内契約のタイムリミットが本格的に迫ってきました。
今週19件もの成約があったことが示すように、「決めた人から決まっていく」市場です。
年内契約を実現するには、今すぐ住宅ローン事前審査を進めることが必須です。
- ⏰ 年内契約のリミットは12月20日前後。残り約10日です
- 📝 事前審査は通常1週間。今週中に動き出さないと間に合いません
- 🏠 今週19件成約という現実が、市場の熱さを物語っています
- 💰 値下げ物件が12件。お得な条件で購入できる最後のチャンスかもしれません
- ⚡ 特に戸建9件成約・8件値下げは要注目。条件の良い戸建をお探しの方は今週が勝負です
- 🎍 新年を”契約済み”の安心した気持ちで迎えられます
八王子で長年営業していて実感しますが、12月第2週でこれだけ動くのは珍しいです。
迷っている方、気になる物件がある方は、本当に今すぐご相談ください。
📌 最新物件情報のご案内
🔍 新着・公開物件はこちら
今週19件が売れた活況の中、新しく公開された物件もございます。
値下げ物件12件も要チェックです!
📰 店頭限定チラシも配布中
Web非掲載の物件情報や、「今週売れた物件の特徴」をまとめたチラシをご用意しています。
八王子駅からすぐですので、お買い物のついでにぜひお立ち寄りください。
※ 温かいお茶をご用意してお待ちしております
📧 新着情報をメールでお届け
「この条件の物件が出たらすぐ知りたい!」という方向けに、
ご希望条件に合った物件情報をメールでお届けしています。
電話営業は一切ございませんので、ご安心ください。
💬 LINEでのご相談も歓迎
「この物件、まだありますか?」
「値下げ物件を詳しく知りたい」
「年内契約、本当に間に合いますか?」
そんな気軽な質問も大歓迎です。LINEなら写真を送っていただくこともできますので、
「このチラシの物件について教えて」といったご相談もスムーズです。
🏡 売却をご検討中の方へ
今週19件成約という数字が、市場の活況を証明しています。
12月は「年内に住まいを決めたい」という購入希望者が本気で動く時期。
売却をお考えの方にとっても、非常に良いタイミングです。
八王子エリアに精通した私たちが、適正価格の査定から販売戦略まで、
地域密着ならではのきめ細かいサポートをいたします。
年内に査定だけでも済ませておくと、年明けからの売却活動がスムーズに進みます。
まずはお気軽にご相談ください。
🎄 12月第2週を振り返って
師走の慌ただしさの中、今週は19件もの成約という、予想以上の動きがありました。
八王子駅周辺も年末年始の準備で活気づき、不動産市場も連動するように活発です。
「良い物件はすぐ売れる」──これは不動産業界ではよく言われることですが、
今週ほどその言葉を実感した週はありませんでした。
年内契約を目指す方、本当にあと少しの時間しかありません。
気になることがあれば、遠慮なくご相談ください。
八王子の不動産のことなら、私たちにお任せください。
📅 次回更新
12月第3週(12月10日~12月16日)の結果は12月17日(水)頃に掲載予定です。
年内最後の大きな動きが予想される週となります。どうぞお楽しみに!
今週も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
寒さが厳しくなってまいりますので、どうぞご自愛ください。
Room’s Bar 八王子
売買担当:濱口
