おはようございます。Room’s Barの売買担当、濱口です。
本日は毎週火曜恒例の「物件情報クリーニング」の日です。
最新情報をお届けするための、大切なメンテナンス作業を行っています。
今週は12月第1週分の物件情報を、一件一件丁寧に確認・更新してまいります。
❄️ 初冬の市場──12月スタート、年内契約を目指す動きが本格化
朝の吐く息も白く、街のイルミネーションが本格的に輝き始めた12月。
不動産市場では、「年内契約」を目標に動き始める購入希望者が増える時期です。
「新しい年を新しい住まいで迎えたい」──
そんな方にとって、「今の情報が正確か」は非常に重要です。
だからこそ、私たちは毎週欠かさず物件情報のチェック・更新を行っています。
📋 Room’s Barの「物件情報クリーニング」とは?
毎週火曜日に行う作業では、掲載中の全ての売買物件について以下を確認・整理しています。
- ✅ ご成約済み・募集終了物件の掲載取り下げ
新しいオーナー様が決まった物件や募集終了物件は速やかに掲載終了。 - 💴 価格変更があった物件の即時更新
売主様の価格変更に合わせ、最新価格へ即反映。 - 📷 写真・間取り図のブラッシュアップ
より魅力的で分かりやすい資料に差し替えます。
こうした積み重ねで、「古い情報が残らず、常に最新状態がわかる」安心の環境を整えています。
🎯 先週も年内契約を目指す動きが活発でした
先週(11月第4週)は、「年内契約を目指したい」というご希望を持つお客様の動きが目立ちました。
物件見学や商談も活発で、複数物件で同時に進行するケースも多くありました。
12月に入り、市場の動きは一層活発化。「契約を年内に締結する」という意識で動かれる方が増えています。
📅 明日12/3(水)は「成約・値下げ情報」を公開!
明日12月3日(水)朝9時に、今週1週間(11月26日~12月2日)で動きのあった
「成約物件」「価格変更物件」「商談中物件」をブログでまとめてご紹介します。
「八王子エリアでは今、どんな物件が契約に至っているか？」「値下げ物件はあるのか？」「市場の勢いはどうか？」
購入・売却を検討中の方に参考になる、リアルな市場情報をお届けします。
📊 明日公開予定の内容
✅ 成約物件の種別と件数
✅ 値下げ物件の詳細
✅ 商談中物件の状況
✅ 12月第1週の市場トレンド分析
✅ 年内契約を実現するための具体的スケジュール
✅ 12月入居に向けた最終チェックポイント
⛄ 年内契約をお考えの方へ──残された時間はわずか
12月に入り、年内契約を実現するには今すぐの行動が必要です。
住宅ローンの事前審査は通常1週間程度、契約から引渡しまで約1ヶ月。
逆算すると、物件を決めるリミットは12月上旬が現実的です。
気になる物件があれば、今週中にお問い合わせください。
新しい年を新しい住まいで迎える準備を一緒に進めましょう🎄
💼 一つひとつの更新を、心を込めて
本日も朝から、一件一件の物件状況を確認しながら、丁寧に情報を更新しています。
「この物件、年内契約に間に合いますか？」
「最新の価格を知りたい」
そんなお問い合わせに正確にお答えできるよう、準備を整えています。
❄️ 12月第1週のひとこと
冬の訪れを感じる季節となりました。温かくしてお過ごしください。
年内契約を目指す方にとって、12月最初の週は重要な決断のタイミングです。
「新しい年を、新しい家で」──その夢を叶えるお手伝いをさせてください。お気軽にご相談ください。
今日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
Room’s Bar 八王子
売買担当:濱口
