おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年11月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→7件
平均販売期間→41.2日間（最短15日・最長104日間）
平均値引額→71.4万円（値引きなし3件・100万円以上1件）
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,499万円→1件
1,500～1,999万円→0件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→2件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→1件
7,500万円以上→0件
築年数
～5年→1件
6～10年→0件
11～15年→2件
16～20年→0件
21～25年→1件
26～30年→2件
31～35年→0件
36～40年→0件
41～50年→1件
土地面積
50～99.9㎡→1件
100～149.9㎡→4件
150～199.9㎡→0件
200～249.9㎡→1件
250～299.9㎡→1件
300～399.9㎡→0件
建物面積
～99.9㎡→4件
100～149.9㎡→2件
150～199.9㎡→1件
間取り
2LDK→1件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→1件
3LDK→0件
3SLDK→1件
4K→0件
4DK→0件
4LDK→3件
4SLDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年11月分成約データをまとめると以上になります。
11月は7件成約と先月より成約件数が9件減少
最寄駅徒歩20分以内がわずかに1件で他はすべてバス便
価格帯も2,000万円台以下の物件がほとんどでボリュームゾーンの
3,000万円台がなく物件供給数も相当少ない証しですね。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは
かなり注目度が高くなる物件になりますね。
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