八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況(R5年10月分)

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おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年10月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→16件

平均販売期間→117.6日間(最短9日・最長477日間)

平均値引額→61.5万円(値引きなし6件・100万円以上3件)

 

成約価格帯

~999万円→2件

1,000~1,499万円→2

1,500~1,999万円→2件

2,000~2,499万円→3件

2,500~2,999万円→4件

3,000~3,499万円→1件

3,500~3,999万円→1件

4,000~4,499万円→0件

4,500~4,999万円→0件

7,500万円以上→1件

 

築年数

~5年→0件

6~10年→0件

11~15年→1件

16~20年→3件

21~25年→2件

26~30年→7件

31~35年→0件

36~40年→2件

41~50年→1件

 

土地面積

50~99.9㎡→4件

100~149.9㎡→7件

150~199.9㎡→4件

200~249.9㎡→0件

250~299.9㎡→0件

300~399.9㎡→1件

 

建物面積

~99.9㎡→10件

100~149.9㎡→6件

 

間取り

 

2LDK→0件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→3件

3SLDK→1件

4K→0件

4DK→3件

4LDK→7件

4SLDK→1件

5SLDK→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年10月分成約データをまとめると以上になります。

 

10月は16件成約と先月より成約件数が5件増加

9/16がバス便で駅徒歩20分圏内は7件

値下げは7,000万円超の高額物件で400万円以上の値下げが有りましたが

それ以外は概ね100万円までの値下げに収まってるものが多く

堅調な成約が多かったと思います。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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