天気は良かったですが結構寒い八王子
2021年4月10日 夜のRoom’s Bar店頭です
2021年4月10日 夜のRoom’s Bar前イマソラです
今日は賃貸でお探しのお客様がご来店されて
お話していくうちに
『これからも賃貸で家賃払い続けるのも。。。って考えると購入も良いのかなって思うんですけど』とのこと。
で、売買担当の私なので賃貸でお考えのエリアの
物件図面をお見せしながら月額のお支払いや
賃貸・持ち家それぞれのメリットやデメリットを
お話させていただきました。
これ、ホント永遠のテーマですよねー。
私も若い頃は『賃貸派』でした。
実家はずっと団地暮らしでしたし
大きな借金背負うのもプレッシャーだし
住み替えもしやすいですしね。
でも、結婚して子供もできてってなると
『家族が安心して住めるおうちが欲しいな。。。』
と自然となってきました。
売買担当としては住宅ローンを利用しての購入なら
『なるべく40代中に購入しておくのがベターかな？』と。
住宅ローン審査でも50代になると、現職の定年時期や
退職金の有無、再雇用制度の有無や年収変化など
かなり詳細に聞かれることも多く借入期間も短くなり
返済比率なども影響して満額回答が出なかったり
既往歴などで団体信用生命保険の審査でNGになったりする場合も多いです。
賃貸でも60歳代になると、保証会社や貸主の承諾が
厳しくなってくることが多いと思います。
もろもろ考えると、あくまで個人的には
『小さくてもいいから持ち家があると安心かな？』
と思います。
損得勘定だけでは答えが出ない、この
『持ち家と賃貸、どっちが良いの？』問題
皆様はどう思われますか？
2021年4月10日 夜のRoom’s Bar店内です
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