おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2023年10月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→13件
平均販売期間→52.4日間（最短4日・最長149日間）
内、築20年内→66日間（最短18日・最長149日間）
～30日間→5件
31日～60日間→4件
61日～90日間→2件
91日～120日間→0件
121日～200日間→2件
201日～300日間→0件
平均値引額→94.6万円（値引きなし7件・100万円以上4件）
内、築20年内→78.5万円（値引きなし4件・100万円以上2件）
値引きなし→7件
1～99万円→2件
100～199万円→2件
200～299万円→1件
400～499万円→1件
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,999万円→2件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→2件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→2件
4,500～4,999万円→1件
5,000～5,499万円→0件
5,500～5,999万円→0件
7,000万円以上→1件
築年数
～5年→3件
6年～10年→1件
11年～20年→3件
21年～30年→5件
31年～40年→1件
41年以上→0件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→6件
71㎡～80㎡→3件
81㎡～90㎡→1件
91㎡以上→1件
間取り
1DK～1SLDK→1件
2DK～2SLDK→2件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2023年10月分成約データをまとめると以上になります。
10月は13件成約となり、先月より微減の契約数でした。
成約価格帯は1,000万円以下～2,499万円台が6/13と約半数。
築年数も11年～30年で8/13で人気ですね。
3LDK～3SLDKが9/13と圧倒的でした。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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