八王子はなんとか雨がふらずに持ちましたね
今夜のRoom’s Bar店頭です
今日は申し込みが入った弊社専任の中古戸建の設備点検を売主と一緒に行いました。
これは契約時に『付帯設備書・告知書』という書類があり、この物件で買主に引き渡す設備の有無や物件の状況で伝えるべきことがあるかなど売主から説明し、双方署名・押印していただくため、契約前に不安や疑問点が無い様にしておくためです。
項目は実に細かく。。。
カーテンやカーテンレールの有無
ガスコンロの着火点検
お湯はり機能など
項目は家全体に渡り細かく、更に物件は空室でしたから、このために売主に電気・ガス・水道を開栓していただき一緒にチェックしながら用紙に書きとめ、写真を撮っておきます。
後は契約当日、買主と詳細を調整し書面に仕上げます。
個人間の中古物件売買取引は瑕疵担保や設備不良などのトラブルが起こりやすいので、私達仲介業者も一番気をもむところですね。
お互いが誤解のないように気持ちよく取引していただきたいのでこういう確認も必要なことだと思います。
ご契約前に直前チェックでなるべく不安点を潰して契約に望みたいですね(^^)
それでは本日も皆様、お疲れさまでした！
Room’s Bar専任マンション 空室なのでいつでもご内見できます
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