現地売出し現場での一コマ

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ルームズバー専任の中古戸建です。おすすめですのでぜひご覧ください

 

八王子は連日の好天気で乾燥しまくりですね^^;

インフルエンザも流行っているのでお気をつけください。

平成31年1月19日 夜のルームズバー店頭です

今夜のルームズバー店頭です

平成31年1月19日 夜のとちの木通りです

今夜のとちの木通りです

 

さて、土日は新築・中古戸建やマンション、売地などで『現地販売』を行っている同業者が多数います。

売買仲介専門で歩合メインでやっている業者の社員さんが朝から夕方まで売り出し現場に張り付いて来客されるお客様を待ち続けています。

今日、新築戸建を見に行くと、『現地販売』を行っている業者さんがいたのですが。。。

駐車場に3ナンバーの大型車を停め、エンジンをかけ、スマホをいじってました。。。

まぁ、駅から遠い物件なので百歩譲って駐車してるのは仕方ないといえ(本当は駐車場も含めて『商品』なんですけどね)

寒いからってエンジンかけてスマホいじってちゃいかんだろ。。。(´・ω・`)

現地販売って冬はとにかく『寒い!』これはとってもよく分かります。ただね~現地に来てくれたお客様の第一印象はすこぶる悪いんじゃないかな?

これならベンチコートなど着て完全防寒してても外で机など置いて本でも読んでるか(マンガや雑誌はダメよ)、戸建てやマンションなら室内で暖を取りながら待っている方がはるかにいいと思うんですが。

ま、今はネットですぐ物件情報分かりますし、現地販売の主な広告って『新聞チラシ』なので広告効果はほとんど見込めない(10年前くらいでも20,000部チラシ入れて1組来てくれるかどうかでしたから)から厳しい手法なんですけどね。でも、だからこそお越しいただいたお客様に少しでもいい印象を与えるべく考えるべきなんじゃないかと思うんですけどね。

その辺がわかってる人は『現地販売』でもシュッとしてますね。物件も大事だけど営業の人柄も大事ですからね。

自分も気をつけないとなと思う、今日の一コマでした。

平成31年1月19日 夜のルームズバー店内です

今夜のルームズバー店内です

 

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