八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況(R5年11月分)

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おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2023年11月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→13件

平均販売期間→64.7日間(最短16日・最長176日間)

内、築20年内→52.7日間(最短16日・最長91日間)

~30日間→4件

31日~60日間→3

61日~90日間→3件

91日~120日間→2件

121日~200日間→1

201日~300日間→0件

 

平均値引額→73.8万円(値引きなし6件・100万円以上4件)

内、築20年内→61.4万円(値引きなし3件・100万円以上2件)

値引きなし→6

1~99万円→2件

100~199万円→3件

200~299万円→2件

 

成約価格帯

~999万円→1

1,000~1,999万円→2件

2,000~2,499万円→2件

2,500~2,999万円→1件

3,000~3,499万円→1件

3,500~3,999万円→1件

4,000~4,499万円→1件

4,500~4,999万円→0件

5,000~5,499万円→2件

7,000~7,500万円→1件

8,000万円以上→1件

 

築年数

~5年→1件

6年~10年→1件

11年~20年→5件

21年~30年→2件

31年~40年→2件

41年以上→2件

 

専有面積

30㎡~40㎡→1件

41㎡~50㎡→0件

51㎡~60㎡→1件

61㎡~70㎡→1件

71㎡~80㎡→5件

81㎡~90㎡→3件

91㎡以上→2件

 

間取り

1DK~1SLDK→1件

2DK~2SLDK→4件

3Dk~3SLDK→5件

4LDK以上→3件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年11月分成約データをまとめると以上になります。

 

11月は13件成約となり、先月と同数の成約数

 

成約価格帯はどの価格帯もまんべんなくでしたが5,000万円台が2件あり

高額価格帯の成約が目立ちましたね。

築年数では11~20年が5件と最も多く、20年以降の物件が満遍なく。

築41年以上の物件も2件成約と幅広い物件の成約がありました。

値下げ幅もそれほど大きくなく堅調な成約でしたね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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