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八王子は終日雨が降り続いてます。

今日は賃貸物件の募集図面をお客様にメールでお送りしようとしたのですが、図面のすみっこにちっちゃい字で ※更新料あり とだけ書いてある。

通常は【更新料：新賃料1ヶ月分】と明記されている場合がほとんどなので、嫌な予感プンプン(^_^;)

物件の管理会社に電話して『図面の隅っこに『更新料あり』とだけ記載されてますが、おいくらになりますか？』と（ちょっと皮肉も込めて）聞いてみると。。。

『更新料は新賃料の1.5ヶ月分になります』

ニコニコの声でご返答がありました＿|￣|○

はい、キター(；´Д｀)

お客様にとってマイナスになる情報を図面上でふせる業者っているんですよね。。。

更新料1.5ヶ月って、八王子でどんだけ強気なのよ(-_-;)

 

これ、下手すると契約まで知らなくって、契約時にサラッと説明されて、更新時におったまげるパターンのお客様いるかも知れないな。。。

もちろん、私のお客様には『図面に※更新料ありとだけ記載がございますが確認しましたところ、更新料は新賃料1.5ヶ月分になるそうです』とメールでお伝えさせていただき、後々の居住コストをよくお考えくださいと忠告させていただきました。

賃料値下げなどプラスの部分は大きく図面に書いて、こういうことは極力、目に触れないようにする。。。

以前に比べれば、だいぶ正直な不動産屋さんが増えてきましたが、まだまだ我が業界にはこういうことが多いですね(;_;)

メリットもデメリットもお客様に正しくお伝えできるように、お図面をお送りする前によく確認！がこれからも必要ですね。。。(-_-;)

 

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