おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2023年11月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→13件
平均販売期間→64.7日間（最短16日・最長176日間）
内、築20年内→52.7日間（最短16日・最長91日間）
～30日間→4件
31日～60日間→3件
61日～90日間→3件
91日～120日間→2件
121日～200日間→1件
201日～300日間→0件
平均値引額→73.8万円（値引きなし6件・100万円以上4件）
内、築20年内→61.4万円（値引きなし3件・100万円以上2件）
値引きなし→6件
1～99万円→2件
100～199万円→3件
200～299万円→2件
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,999万円→2件
2,000～2,499万円→2件
2,500～2,999万円→1件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
4,500～4,999万円→0件
5,000～5,499万円→2件
7,000～7,500万円→1件
8,000万円以上→1件
築年数
～5年→1件
6年～10年→1件
11年～20年→5件
21年～30年→2件
31年～40年→2件
41年以上→2件
専有面積
30㎡～40㎡→1件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→1件
61㎡～70㎡→1件
71㎡～80㎡→5件
81㎡～90㎡→3件
91㎡以上→2件
間取り
1DK～1SLDK→1件
2DK～2SLDK→4件
3Dｋ～3SLDK→5件
4LDK以上→3件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2023年11月分成約データをまとめると以上になります。
11月は13件成約となり、先月と同数の成約数
成約価格帯はどの価格帯もまんべんなくでしたが5,000万円台が2件あり
高額価格帯の成約が目立ちましたね。
築年数では11～20年が5件と最も多く、20年以降の物件が満遍なく。
築41年以上の物件も2件成約と幅広い物件の成約がありました。
値下げ幅もそれほど大きくなく堅調な成約でしたね。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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