おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年10月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→16件
平均販売期間→117.6日間（最短9日・最長477日間）
平均値引額→61.5万円（値引きなし6件・100万円以上3件）
成約価格帯
～999万円→2件
1,000～1,499万円→2件
1,500～1,999万円→2件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→4件
3,000～3,499万円→1件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→0件
7,500万円以上→1件
築年数
～5年→0件
6～10年→0件
11～15年→1件
16～20年→3件
21～25年→2件
26～30年→7件
31～35年→0件
36～40年→2件
41～50年→1件
土地面積
50～99.9㎡→4件
100～149.9㎡→7件
150～199.9㎡→4件
200～249.9㎡→0件
250～299.9㎡→0件
300～399.9㎡→1件
建物面積
～99.9㎡→10件
100～149.9㎡→6件
間取り
2LDK→0件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→0件
3LDK→3件
3SLDK→1件
4K→0件
4DK→3件
4LDK→7件
4SLDK→1件
5SLDK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年10月分成約データをまとめると以上になります。
10月は16件成約と先月より成約件数が5件増加
9/16がバス便で駅徒歩20分圏内は7件
値下げは7,000万円超の高額物件で400万円以上の値下げが有りましたが
それ以外は概ね100万円までの値下げに収まってるものが多く
堅調な成約が多かったと思います。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは
かなり注目度が高くなる物件になりますね。
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