八王子は弱い雨が降ったり止んだり
今夜のRoom’s Bar店頭です
今夜のRoom’s Barイマソラです
今日は売却の打ち合わせの為、お客様のところに行ってきました。
お話もスムーズで、和やかな雰囲気でしたね。
なんとかお力になってあげたい気持ちでいっぱいです。
最近は色々なケースでの不動産売却のご相談が増えてきてますね。
豊富なネットワークや販売実績、安心の保証などもついていて『大手に任せておけば大丈夫でしょ』とお考えになる方はたしかに多いですよね。
でもね、業者間取引システムやポータルサイトの情報を見ていると1年以上売出し中の大手さんの物件もザラにあるのが現実。
媒介を取りたいがために相場からかけ離れた高値で売主に伝え、媒介を受けたら両手仲介（売主と買主双方から仲介手数料をいただく仲介）にしたいため、他の仲介業者には紹介させない『囲い込み』も未だにあったりします。（だいぶ減りはしましたが^^;）
街の不動産屋さんは地元に即したネットワークや相場観がありますので『適正価格』でなるべく早く売却できる提案をしてくることが多いと思いますし、結果的には売主さんの負担も少なく済む場合が多いと思います。
会社の規模にとらわれることなく、その『担当』がお客様にとって信頼できるか？適正な提案をしてくれるか？
不動産売却の際に最も大事な部分ではないかと思います。
八王子駅周辺エリアの物件を日々、確認し把握している私ですので、このエリアでご売却をお考えのお客様は一度、ご相談いただければと思います。
忖度なしで正直にお話させていただきますよ(^^)
今夜のRoom’s Bar店内です
Room’s Bar売買担当の濱口が毎日2回書いてます。ぜひご覧ください。
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