八王子は蒸し暑い朝ですね
今朝のRoom’s Bar店頭です
店頭のひまわりも大分枯れてきちゃいましたね。
今朝のRoom’s Bar上空です
さて、今日は新たな売却物件の準備に取り掛かろうと思います。
準備ができましたら公表しようと思いますので、今しばらくお待ち下さい。
昨日の新着マンションもそうですが、このところ売却のご相談が増えてきております。
売却で大事なのは『いかに適正価格で売却するか？』に尽きると思います。
買取見積もりサイトや媒介をもらいたいがために、相場より相当高い条件で媒介を受け、短期間で大幅に値下げし売り抜くケースも業者間流通サイトのレインズを毎日見てると結構見受けられます。
私にはその経緯は知る由もありませんが『果たして売主はこの短期間でこんなに大幅値下げされて本当に納得してるのかな？』といつも疑問に思います。
私は近隣相場や周辺環境や物件の状況を判断し『適正価格』でご提案させてもらってます。ですので他社の見積もりより低い場合もあると思います。
それは『売主がなるべく早く売却ができ笑顔でお取引ができること』を念頭に置いているからです。
これからも、その気持ちを大事にしていきたいと思ってます。
さて、今日は週イチの物件情報クリーニングも行います。
ルームズバーは10時から元気に営業開始します＼(^o^)／
今朝のRoom’s Bar店内です
弊社専任物件です。空室でいつでもご内見できます
毎月開催します。詳しくはこちらからご覧ください。
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