おはようございます。Room’s Barの売買担当、濱口です。
本日は毎週火曜恒例の「物件情報クリーニング」の日です。
最新情報をお届けするための、大切なメンテナンス作業を行っています。
今週は12月第3週分の物件情報を、一件一件丁寧に確認・更新してまいります。
🎄 クリスマス目前──年内契約、本当にラストチャンスです
12月も第3週に入り、街はすっかりクリスマスムード一色です。
不動産市場では、「年内契約の最終週」として、決断を迫られる時期に突入しました。
「新しい年を新しい住まいで迎えたい」──
その目標を実現するには、今週の行動が最後のチャンスです。
来週になると金融機関や行政機関が年末モードに入り、
物理的に年内契約が間に合わなくなります。
だからこそ、私たちは毎週欠かさず物件情報のチェック・更新を行い、「今この瞬間」の正確な情報をお届けしています。
📋 Room’s Barの「物件情報クリーニング」とは?
毎週火曜日に行う作業では、掲載中の全ての売買物件について以下を確認・整理しています。
- ✅ ご成約済み・募集終了物件の掲載取り下げ
新しいオーナー様が決まった物件や募集終了物件は速やかに掲載終了。 - 💴 価格変更があった物件の即時更新
売主様の価格変更に合わせ、最新価格へ即反映。 - 📷 写真・間取り図のブラッシュアップ
より魅力的で分かりやすい資料に差し替えます。
こうした積み重ねで、「古い情報が残らず、常に最新状態がわかる」安心の環境を整えています。
🎯 先週も年内契約を目指す決断が続きました
先週(12月第2週)は、前週の活況から少し落ち着いた動きとなりましたが、
これは「良い物件が売れてしまった」結果です。
一方で商談中物件も複数あり、水面下での交渉は活発に進んでいます。
12月第3週に入り、「年内契約ラストチャンス」を意識した真剣な問い合わせが急増しています。
📅 明日12/17(水)は「成約・値下げ情報」を公開!
明日12月17日(水)朝9時に、今週1週間(12月10日~12月16日)で動きのあった
「成約物件」「価格変更物件」「商談中物件」をブログでまとめてご紹介します。
「八王子エリアでは今、どんな物件が契約に至っているか?」「年末最終週の動向は?」「まだ間に合う物件はあるのか?」
購入・売却を検討中の方に参考になる、リアルな市場情報をお届けします。
📊 明日公開予定の内容
✅ 成約物件の種別と件数
✅ 値下げ物件の詳細
✅ 商談中物件の状況
✅ 12月第3週の市場トレンド分析
✅ 年内契約実現に向けた最終スケジュール
✅ 年末年始の引渡し・入居スケジュールのポイント
⏰ 年内契約をお考えの方へ──決断は「今週」が最終リミット
12月第3週を迎え、年内契約を実現するには今週中の決断が絶対条件となります。
住宅ローンの事前審査には通常1週間かかります。
年内契約のリミットは12月20日前後が現実的なラインです。
来週になると金融機関の審査スケジュールや役所の手続きが年末モードに入り、
物理的に間に合わなくなります。
気になる物件があれば、今すぐにお問い合わせください。
新しい年を新しい住まいで迎える──その夢を一緒に叶えましょう🎄✨
💼 一つひとつの更新を、心を込めて
本日も朝から、一件一件の物件状況を確認しながら、丁寧に情報を更新しています。
「この物件、まだ年内契約に間に合いますか?」
「今週中に決めれば間に合いますか?」
そんなお問い合わせに正確にお答えできるよう、準備を整えています。
🎄 12月第3週のひとこと
クリスマスまであと1週間、年内契約の最終週を迎えました。
八王子で長年営業していますが、年内契約のタイムリミットは本当にシビアです。
「年明けでもいいか」と思われるかもしれませんが、年明けは一気に競争が激化します。
「新しい年を、新しい家で」──その夢の実現は、今週の行動にかかっています。
どんな小さなご質問でも構いません。迷っている時間はもうありません。
今すぐご相談ください。
今日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
Room’s Bar 八王子
売買担当:濱口
