八王子はもうすっかり暗くなってきました。
今日は終日寒かったですね。
さて、弊社ホームページにアップされているこちらのマンション
JR八王子駅から徒歩8分、2LDK 専有面積54.25平米（壁芯）、平成11年6月築、価格1,750万円
間取りはこんな感じですね
4~5人で住むにはちょっと狭いですが、2~3人のご家族、シニアの方にはぴったりではないでしょうか？
で、どこが狙い目なのかというと。。。
まず価格。1750万円を変動金利0.775％で35年ローンにすると月々47,586円
この物件の管理費11,380円・修繕積立金5,840円を足しても月々64,806円が目安になります（住宅ローンは審査があり、必ず上記の金利で借りられるものではありませんので予めご承知おきください）
同程度のマンションを八王子駅徒歩10分以内で検索すると月額賃料10万円は下らないのがほとんどなので大分違いがありますね。
ご内見時でないと室内が見れませんので現在の状況がわかりかねますが自分好みのリフォームをすればより快適にお住まいになれますしね（もちろんリフォーム費用は上乗せですが）
お若い新婚さんなんか、このくらいのマンションからスタートして後にお子様が成長して手狭になった時にある程度ローンの支払を終えていれば売却もできるし余裕があれば賃貸にまわしても良いかもしれません。
周辺環境もよく南道路向かいは学区の小学校なので小さいお子様は通学がすごく楽！校舎もだいぶ南側に建っていて日当たりの影響もなさそうですし、国道やJR線路からも50ｍ程入った場所に立地なので、走行音などの影響は大分少ないのかなと（現地で確認が必要ですね）
ドラッグストアやコンビニも徒歩3分ほど、スーパーは駅前のアルプスでお買い物できますし日々の生活がしやすいと思います。
周辺の道もほぼ平坦なのでシニアの方も暮らしやすいのではないでしょうか？
日当たりや周辺環境は代えがたいものがありますから、このマンションはそういう点で狙い目ではないかと思います。
まずは下の外観写真をクリックして物件情報をご覧ください。
『自分たちに合いそうだなぁ~』なんて思ったら、一度ご覧になられてみてはいかがですか？
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下の写真の赤丸部分ですね。
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