おはようございます。Room’s Barの売買担当、濱口です。
🍂 秋も深まり、朝晩の冷え込みが感じられる季節となりました。
11月第1週～第2週(10月29日～11月4日)のホームページ物件情報クリーニングを実施いたしました。
今週の成約状況や値下げ情報をまとめてご報告いたします。
✅ 物件情報クリーニング結果(2025年10月29日～11月4日)
| 種別 | 成約・終了 | 値下げ | 商談中 |
|---|---|---|---|
| 戸建て | 5件 | 4件 | 0件 |
| 売土地 | 3件 | 2件 | 0件 |
| マンション | 8件 | 6件 | 0件 |
| 合計 | 16件 | 12件 | 0件 |
📝 今週の市場動向:11月の動き
秋の不動産市場、活発な動きが続いています。
- 成約件数: 月初めの動きが活発で、戸建・マンションとも合計16件の成約となりました。年内の入居を希望される方の動きが見られます
- 値下げ: マンション6件、戸建4件、売土地2件と全ジャンルで価格調整が進んでいます。この時期ならではのお買い得物件が増えています
- マンション: リフォーム済みのマンションが人気。すぐに新生活をスタートできる即入居可能物件が好調です
🎄 年末・年始の新生活に向けて
11月は年内入居を目指す方、新年から新しい住まいで過ごしたい方の物件探しが本格化する時期です。
じっくりと物件を検討しつつも、良い物件は早めの決断が大切な時期となっています。
🏠 ハマチョイス成約情報
今週のハマチョイス物件:マンション成約3件・戸建成約2件・値下げ2件
ハマチョイスは、濱口が厳選してご紹介する特別な物件シリーズです。
👉 ハマチョイスとは?詳しくはこちら
💡 ご購入を検討中の方へ:住宅ローン事前審査のすすめ
気になる物件が見つかったら、早めの住宅ローン事前審査をおすすめします。
11月中に審査を通しておけば、年内・年明けの入居がスムーズに進められます。
事前審査のメリット:
- ✅ 予算が明確になり、物件選びがスムーズに
- ✅ 価格交渉時に有利に働くことも
- ✅ 購入までのスケジュールが立てやすい
- ✅ 年内入居・年始からの新生活が実現可能に
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11月の値下げ物件、新着物件も続々追加中!
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📄 店頭限定チラシもご用意
店頭では成約・売止情報のチラシも配布中です。
Web未掲載の内容もございますので、ぜひお立ち寄りください。
※ 肌寒い季節ですが、温かい店内でゆっくりご覧いただけます
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🏡 売却をご検討中の方へ
年内の売却、まだ間に合います!
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査定から売却まで、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。
📅 お知らせ
メールでのお返事は11月7日(金)以降の対応となります。ご了承ください。
🍂 11月のひとこと
朝晩の冷え込みが厳しくなってまいりました。体調を崩しやすい季節ですので、どうぞご自愛ください。
年内の新居での新年を迎えたい方、今が物件探しの大切な時期です。お気軽にご相談ください。
今週も最後までお読みいただき、ありがとうございました。
ご不明な点やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
Room’s Bar 八王子
売買担当:濱口
