おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2024年6月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→12件
平均販売期間→66.5日間（最短1日・最長138日間）
内、築20年内→76.5日間（最短14日・最長138日間）
～30日間→3件
31日～60日間→3件
61日～90日間→2件
91日～120日間→3件
121日～200日間→1件
平均値引額→71.5万円（値引きなし5件・100万円以上3件）
内、築20年内→122.5万円（値引きなし1件・100万円以上2件）
値引きなし→5件
1～99万円→4件
100～199万円→2件
200～299万円→1件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→4件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→0件
3,000～3,499万円→2件
3,500～3,999万円→0件
4,000～4,499万円→2件
4,500～4,999万円→1件
築年数
～5年→2件
6年～10年→0件
11年～20年→2件
21年～30年→2件
31年～40年→1件
41年以上→5件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→1件
51㎡～60㎡→2件
61㎡～70㎡→5件
71㎡～80㎡→3件
81㎡～90㎡→1件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→3件
3Dｋ～3SLDK→9件
4LDK以上→0件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2024年6月分成約データをまとめると以上になります。
6月は12件成約となり、先月より2件プラス
価格帯はまんべんなく成約があり値下げ額300万円以上の値下げはなく
比較的落ち着いた成約状況でした。
1000万円台の成約が4件、築40年以上の成約が5件と多く
リフォーム再販の仕入れの可能性が高そうですね。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので
売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
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