おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』
2023年9月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→11件
平均販売期間→116.2日間（最短9日・最長614日間）
平均値引額→116.2万円（値引きなし4件・100万円以上7件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000～1,499万円→0件
1,500～1,999万円→2件
2,000～2,499万円→4件
2,500～2,999万円→3件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→0件
4,500～4,999万円→0件
5,000万円以上→0件
築年数
～5年→1件
6～10年→0件
11～15年→2件
16～20年→2件
21～25年→0件
26～30年→0件
31～35年→2件
36～40年→1件
41～50年→1件
51～60年→1件
61年～→1件
土地面積
50～99.9㎡→0件
100～149.9㎡→5件
150～199.9㎡→2件
200～249.9㎡→2件
250～299.9㎡→0件
300～399.9㎡→1件
550㎡～→1件
建物面積
～99.9㎡→4件
100～149.9㎡→6件
300㎡超→1件
間取り
2LDK→1件
2SLDK→0件
3K→0件
3DK→0件
3LDK→2件
3SLDK→0件
4K→0件
4DK→1件
4LDK→5件
4SLDK→0件
5SK→1件
9DK→1件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古戸建の2023年9月分成約データをまとめると以上になります。
9月は11件成約と先月より成約件数が微増
8/11がバス便で駅徒歩20分圏内はわずか2件
値下げ7件はすべて100万円超の値下げで最大500万円のものもありました。
また足掛け数年でようやく成約になった物件もありましたね
かなり厳しい条件の物件でしたけどなんとかなるもんですね。
上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは
かなり注目度が高くなる物件になりますね。
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