おはようございます、売買担当の濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』
2023年7月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→11件
平均販売期間→107.1日間（最短1日・最長419日間）
平均値引額→414万円（値引き無し3/11件、100万円以上値下げ7件）
成約価格帯
～999万円→1件
1,000万円～1,500万円→1件
1,501万円～2,000万円→4件
2,001万円～3,000万円→3件
3,001万円～3,500万円→0件
3,501万円→4,000万円→0件
4,001万円～4,500万円→1件
9,000万円超→1件
土地面積
～100㎡→2件
101㎡～150㎡→2件
151㎡～200㎡→4件
201㎡～300㎡→1件
300㎡～→2件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
売土地の7月分成約データをまとめると以上になります。
成約件数は11件と先月より2件減、最寄り駅徒歩20分以内が6件で
バス便物件と半々くらい、やや多い状況でした。
7月は業者仕入れと思われる大型値引きがとても多く
1,000万円超の値下げ成約が2件もあるのは驚きました。
バス便の不便なエリアだったり、物件自体の状況など
様々な要因が絡んでますが、なかなか厳しいですね。
土地は本当に物件数が少なくなってますので
弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが
結構いらっしゃいます。
住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方は
ぜひ一度ご連絡ください。
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の
売地情報がなかなか出てこないのが現状で
整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの
売土地であれば、売れるのもかなり早いと思います。
ご相談はぜひRoom’s Barの濱口まで(^^)
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