物件番号 Bk3741
種目 新築戸建 価格 4,590万円
交通 西八王子駅まで 徒歩16分
めじろ台駅まで 徒歩14分		 所在地 八王子市散田町4丁目
土地面積 110.47m2 ( 33.41坪 ) 建物面積 87.76m2 ( 26.54坪 )
間取 3LDK 間取詳細 (1Ｆ)LDK16.5、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋8
建ぺい率 40％ 容積率 80％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
和暦築年月(築年数) R07/06 ( 新築 ) 引渡年月  
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 南西 17m(幅員) 公道 位置指定無 学区 小学校区：散田小学校 600m
中学校区：横山中学校 550m
小児科 にじいろこどもとみんなのクリニックまで 徒歩15分 1000m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市散田町4丁目　新築戸建　3LDK】

【セールスポイント】
☆耐震等級3＋制震住宅
☆設計＋建設住宅性能表示・長期優良住宅
☆BELS省エネ・太陽光発電・NURO光（ご利用条件あり）

【ウィークポイント】
★本地は八王子市洪水ハザードマップで敷地の一部が0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています
★本地は道路面から高台になっています

【周辺環境】
コンビニ『ローソン八王子散田町4丁目店』まで約400ｍ（徒歩約6分）
ドラッグストア『スギ薬局八王子散田町店』まで約300ｍ（徒歩約5分）
スーパー『スーパーアルプス西八王子駅前店』まで約1,000ｍ（徒歩約15分）
保育園『たんぽぽ保育園』まで約300ｍ（徒歩約5分）
指定小学校『八王子市立散田小学校』まで約600ｍ（徒歩約9分）
許可校『八王子市立山田小学校』まで約550ｍ（徒歩約8分）
中学校『八王子市立横山中学校』まで約550ｍ（徒歩約8分）
特色 住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅（耐震等級3取得）、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、廊下収納、バルコニー、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、太陽光発電は東京ガスが提供するサービス契約（IGNITUREフラットプラン）となります：サービス契約期間10年間（月額サービス料5,400円税込）、補助金が適用される場合は1.・2号棟月額サービス料0円・3号棟月額サービス料1,400円税込※詳細は売主確認要
取引条件有効期限 令和07年7月13日
詳細
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 外観
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 駐車スペース
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 接道道路
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物件価格
4,590 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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