売買物件詳細情報

物件番号

Bk3061

種目

新築戸建

価格

4,280万円

交通

西八王子駅まで徒歩14分
山田駅まで徒歩14分

所在地

八王子市台町2丁目

土地面積

85.83m² ( 25.96坪 )

建物面積

115.42m² ( 34.91坪 )

間取

4LDK

間取詳細

(1Ｆ)LDK16.62、(2Ｆ)洋4.58、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7.87

建ぺい率

60％

容積率

200％

構造

木造

地目

宅地

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

和暦築年月(築年数)

R06/08 ( 新築 )

引渡年月

引渡時期

即時

私道面積

セットバック

借地料

接道

北東 11m(幅員) 公道
北西 5m(幅員) 公道

学区

小学校区：第七小学校 800m
中学校区：第七中学校 350m

小児科

富士森内科クリニックまで徒歩3分 210m

取引態様

仲介

Webコメント

【八王子市台町2丁目　新築戸建　4LDK　1号棟】

【セールスポイント】

☆住宅性能表示制度：設計＋建設性能評価7項目最高等級W取得
☆最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
☆地盤サポートシステム20年保証
☆フラット35S利用可（金利Aプラン）適合証明書あり

【ウィークポイント】

★バルコニーは北西側になります
★3号棟は南西側隣家と高低差があります
★本地は八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】

コンビニ『セブンイレブン八王子散田町1丁目店』まで約381ｍ（徒歩約5分）
ドラッグストア『クリエイトエス・ディー八王子台町店』まで約239ｍ（徒歩約3分）
スーパー『業務スーパー西八王子店』まで約82ｍ（徒歩約2分）
幼稚園『実践幼稚園』まで約800ｍ（徒歩約11分）
保育園『わらべふじ森保育園』まで約450ｍ（徒歩約6分）
小学校『八王子市立第七小学校』まで約800ｍ（徒歩約10分）
中学校『八王子市立第七中学校』まで約350ｍ（徒歩約5分）

特色

地盤20年保証、建物10年保証（最長35年：諸条件あり）、基礎パッキン工法、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利Aプラン）、人感センサー付玄関灯、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、温水洗浄付便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、廊下収納、バルコニー、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定

取引条件有効期限

令和06年11月30日

詳細

ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格 4,280 万円	頭金万円	内ボーナス万円	金利 %	借入期間年

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。月々の返済額

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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