2024/11/21 9:12:51
次回更新予定 令和06年11月22日

3378:新築戸建 LiveleGarden.S八王子散田町 2号棟

  • 外観
  • 駐車スペース
  • 宅配ボックス
  • 現地
  • 現地
  • 接道道路
価格 3,390万円
所在地 八王子市散田町5丁目
交通 中央線 西八王子駅まで 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅まで 徒歩14分
小児科 スマイルこどもクリニックまで 徒歩5分 400m
間取 2SLDK
土地面積 63.95m²(19.34坪)
建物面積 86.65m²(26.21坪)
私道面積 -
築年月 2024/11
学区 小学校区:散田小学校 400m
中学校区:横山中学校 250m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
セットバック  
接道 南 6m(幅員) 公道 6.07m(接面)
諸費用 購入価格の8%程度(初期費用)
他法条例  
建築確認番号 第24UDI1W建01872号
取引条件有効期限 令和06年11月30日
特色

JHS地盤サポートシステム、地盤20年保証、建物最長35年保証(諸条件あり)、基礎パッキン工法、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、フラット35S対応(金利Aプラン)、人感センサー付玄関灯、システムキッチン、TVモニターホン、床下収納、温水洗浄付便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、24時間換気システム、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、バルコニー、駐車場、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定

コメント

【八王子市散田町5丁目 新築戸建 2SLDK】

【ここがイイね!】
☆南道路公道6mで車庫入れがしやすそうで2階南面リビングの日当たりも良さそうです
☆学区小中学校が徒歩5分圏内・コンビニまで徒歩4分・ドラッグストアまで徒歩1分と周辺施設環境が良いですね
☆子育てエコホーム支援事業対象物件(諸条件あり:詳細要確認)
☆設計+建設性能評価W取得7項目最高等級取得

【ここはちょっと考えどこだね】
★本地は八王子市洪水ハザードマップで1.0~3.0m浸水想定区域に指定されています
★土地面積63.95㎡(19.34坪)とちょっと小さめで庭は無いのでガーデニングしたい方はプランターで考えていただけるとよろしいかと

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子散田町5丁目店』まで約300m(徒歩約4分)
ドラッグストア『スギドラッグ八王子散田町店』まで約50m(徒歩約1分)
スーパー『京王ストアめじろ台店』まで約800m(徒歩約10分)
保育園『たんぽぽ保育園』まで約70m(徒歩約1分)
小学校『八王子市立散田小学校』まで約400m(徒歩約5分)
中学校『八王子市立横山中学校』まで約250m(徒歩約4分)

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。