3369:新築戸建 GALBOCITY 八王子市散田町1丁目2期 1ゴウトウ
価格 | 4,380万円 |
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所在地 | 八王子市散田町1丁目 |
交通 | 中央線 西八王子駅まで 徒歩9分 |
小児科 | 富士森内科クリニックまで 徒歩4分 350m |
間取 | 3LDK |
土地面積 | 70.58m²(21.35坪) |
建物面積 | 114.47m²(34.62坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2025/04 |
学区 | 小学校区:第七小学校 900m 中学校区:第七中学校 500m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上3階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 2025年04月下旬 |
セットバック | |
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接道 | 北 4m(幅員) 公道 位置指定無 7.29m(接面) |
諸費用 | 購入価格の8%程度(初期費用) |
他法条例 | |
建築確認番号 | 第24UDI1K建00915号 |
取引条件有効期限 | 令和06年12月1日 |
特色
ベタ基礎、外壁サイディング貼り、玄関ドアカードキー又はタグキー(かざすタイプ)、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器一体シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、パントリー、ウォシュレット、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、浴室TV、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、廊下収納、階段下収納、Low-eペアガラス、雨戸シャッター、バルコニー、LED照明(一部)、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、※東側隣地の換気フード及びベランダ窓枠の一部本地越境あり(将来是正の覚書取得予定)、※東側隣地水道メーターBOX一部が本地越境あり(将来是正の覚書取得予定)
コメント
【八王子市散田町1丁目 新築戸建 3LDK】
【セールスポイント】
☆制震ダンパー『MAMORY』採用・網戸前窓標準・アルミ樹脂複合サッシ・断熱性能等級5・一次エネルギー等級6
☆セカンド洗面あり・洗濯機置場ガス栓あり(ガス乾燥機用)・キッチンパントリーあり
☆本地は八王子市洪水ハザードマップ浸水想定区域に指定されていません
【ウィークポイント】
★敷地一部に東側隣地の越境箇所がありますが将来是正の覚書取得予定です
【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子散田1丁目店』まで約120m(徒歩約2分)
ドラッグストア『クリエイトS・D台町店』まで約250m(徒歩約4分)
スーパー『スーパーアルプス台町店』まで約300m(徒歩約4分)
保育園『多摩文化保育園』まで約900m(徒歩約13分)
小学校『八王子市立第七小学校』まで約900m(徒歩約13分)
中学校『八王子市立第七中学校』まで約500m(徒歩約7分)
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。