新築戸建

八王子市散田町1丁目

外観

駐車スペース

接道道路

価格	3,490万円
間取	2SLDK	築年月	2025/11(1年未満)
建物面積	82.59m²(24.98坪)	土地面積	70.16m²(21.22坪)
所在地	八王子市散田町1丁目
交通	中央線西八王子駅まで徒歩9分

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物件番号：4159

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市散田町1丁目　新築戸建　2SLDK】

【セールスポイント】
☆ZEH水準省エネルギーハウス
☆シロアリ5年保証
☆全蛇口に対応する浄水装置・ミラブルzero・ミラバス搭載物件
☆本地は八王子市洪水ハザードマップにおいて浸水想定区式ではありません

【チェックポイント】
★前面道路幅員が4.1ｍになるので車種によっては駐車しづらい場合がありますので現地でご確認ください

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子散田町1丁目店』まで約170ｍ（徒歩約2分）
ドラッグストア『クリエイトS・D八王子台町店』まで約350ｍ（徒歩約4分）
スーパー『スーパーアルプス台町店』まで約400ｍ（徒歩約5分）
保育園『多摩文化保育園』まで約850ｍ（徒歩約12分）
小学校『八王子市立第七小学校』まで約1,000ｍ（徒歩約13分）
中学校『八王子市立第七中学校』まで約350ｍ（徒歩約4分）

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)S6.5、(2Ｆ)LDK15.5、(3Ｆ)洋4.4、(3Ｆ)洋5.3
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	即時	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第2025SBC-確00500Y号
接道	南　4.1ｍ(幅員)　公道　4.41ｍ(接面)	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	南多摩病院付属クリニックまで徒歩8分 550ｍ	学区	第七小学校 1,000ｍ第七中学校 350ｍ
特色/設備	地盤20年保証、建物10年保証、フラット３５S対応、システムキッチン、浄水器一体シャワー水栓、独立洗面台、室内洗濯機置場、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、廊下収納、バルコニー、宅配ボックス、駐車場、南道路、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
情報更新日	2026年02月14日	次回更新予定日	2026年02月15日
取引条件有効期限	2026年02月21日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,490万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

八王子市散田町1丁目｜株式会社Room’s Bar