中古ﾏﾝｼｮﾝ

シャンボール八王子

外観

エンブレム

エントランス

エレベーター

駐車場

駐輪場

ごみ置場

価格	2,580万円
間取	2LDK	築年月	1980/10(築45年)
専有面積	64.4m²(19.48坪)	総戸数	71戸
所在階	3階	建物階数	地上13階建
所在地	八王子市明神町4丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩3分中央線八王子駅まで徒歩7分横浜線八王子駅まで徒歩7分

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物件番号：4154

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市明神町4丁目　シャンボール八王子】

【セールスポイント】

☆耐震診断実施（全フロア判定OKI）・オートロック（カードキー）付き
☆2021年2月大規模修繕完了（2022年11月共用部給水管交換済）
☆コンビニやスーパー・駅ビルなどお買物施設が周辺に充実しています
☆本地は八王子市洪水ハザードマップの浸水想定区域に指定されていません

【チェックポイント】

★敷地北側に国道20号があり車両走行量が多いので騒音等をご内見時にお確かめください
★南側に隣接して建物があるので日照などご内見時にお確かめください

【周辺環境】

コンビニ『ファミリーマート南多摩高校前店』まで約140ｍ（徒歩約2分）
ドラッグストア『ウェルパーク八王子北口店』まで約450ｍ（徒歩約6分）
スーパー『京王八王子ショッピングセンター』まで約240ｍ（徒歩約3分）
幼稚園『かしわ幼稚園』まで約400ｍ（徒歩約5分）
保育園『船森保育園』まで約240ｍ（徒歩約3分）
小学校『八王子市立第四小学校』まで約300ｍ（徒歩約4分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約180ｍ（徒歩約3分）

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	間取詳細	(3Ｆ)洋4.5、(3Ｆ)洋7、(3Ｆ)LDK14
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
取引態様	仲介	バルコニ面積	5.59m²
駐車場	空有	駐車場月額	18,000円
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	株式会社秀栄興産	管理人状況	日勤
管理費	9,200円	修繕積立費	10,920円
引渡時期	即時	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	京王八王子クリニックまで徒歩3分 240ｍ	学区	第四小学校 300ｍ第五中学校 180ｍ
特色/設備	室内リフォームマンション（2026年2月28日リフォーム完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、フロアタイル張替（新規）、システムキッチン（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、分電盤（新規）、給排水管（専有部分内）、建具（新規）、照明（新規）、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、二階以上、シューズボックス、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、オールフローリング、クローゼット、バルコニー、駐車場（空あり：費用　18000円）、司法書士売主指定
情報更新日	2026年02月10日	次回更新予定日	2026年02月13日
取引条件有効期限	2026年02月17日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

シャンボール八王子｜株式会社Room’s Bar