中古ﾏﾝｼｮﾝ新着

グエルスクエア八王子

外観

エンブレム

エントランス

オートロック

宅配ボックス

エレベーターホール

エレベーター

ごみ置場

価格	4,480万円
間取	3LDK	築年月	2001/02(築25年)
専有面積	66.26m²(20.04坪)	総戸数	61戸
所在階	3階	建物階数	地上14階建
所在地	八王子市横山町
交通	中央線八王子駅まで徒歩7分京王線京王八王子駅まで徒歩11分横浜線八王子駅まで徒歩7分

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物件番号：4153

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市横山町　グエルスクエア八王子　3LDK】

【セールスポイント】
☆ペットと一緒に住めますよ（制限有り）
☆本地は八王子市洪水ハザードマップ浸水想定区域に指定されていません

【チェックポイント】
★国道20号沿いのため車両走行音などの騒音や臭気などを感じる場合がございますのでご内見時にお確かめください

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子北口店』まで約280ｍ（徒歩約3分）
ドラッグストア『スギ薬局八王子店』まで約220ｍ（徒歩約3分）
スーパー『イオンフードスタイル八王子店』まで約300ｍ（徒歩約4分）
幼稚園『聖公会八王子幼稚園』まで約600ｍ（徒歩約8分）
保育園『まや保育園』まで約500ｍ（徒歩約7分）
小学校『八王子市立第一小学校』まで約230ｍ（徒歩約3分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約1000ｍ（徒歩約13分）
許可校『八王子市立いずみの森義務教育学校』まで約1,600ｍ（徒歩約21分）
（前期卒業の場合後期入学可）

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	間取詳細	(3Ｆ)洋4.5、(3Ｆ)洋4.5、(3Ｆ)洋6.3、(3Ｆ)LDK12.7
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
取引態様	仲介	バルコニ面積	8.66m²
駐車場	空無	駐車場月額	-
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社	管理人状況	日勤
管理費	10,600円	修繕積立費	13,250円
引渡時期	相談	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	福原内科クリニックまで徒歩7分 550ｍ	学区	第一小学校 230ｍ第五中学校 1,000ｍ
特色/設備	室内リフォームマンション（2026年4月上旬リフォーム完了予定、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、フロアタイル張替（新規）、システムキッチン（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、給湯器（新規）、給排水管（専有部分内）、ハウスクリーニング、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、二階以上、シューズボックス、浴室換気乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場、オールフローリング、クローゼット、エアコン、宅配ボックス、駐車場（空なし）、自転車駐輪場（空あり：費用　月額400円）、バイク駐輪場（空あり：費用月額1000円）、司法書士売主指定
情報更新日	2026年02月03日	次回更新予定日	2026年02月06日
取引条件有効期限	2026年02月10日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

グエルスクエア八王子｜株式会社Room’s Bar