中古ﾏﾝｼｮﾝ

ネオハイツ八王子明神町

外観

エントランス

エンブレム

宅配ボックス

エレベーター

オートロック

ごみ置場

駐車場

駐輪場

価格	3,280万円
間取	2LDK	築年月	1996/03(築29年)
専有面積	55.89m²(16.9坪)	総戸数	34戸
所在階	4階	建物階数	地上9階建
所在地	八王子市明神町1丁目
交通	京王線京王八王子駅まで徒歩13分中央線八王子駅まで徒歩15分横浜線八王子駅まで徒歩15分

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物件番号：4146

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市明神町1丁目　ネオハイツ八王子明神町】

【セールスポイント】

☆南西向きで前面も抜けていて日当たりの良いマンションです
☆敷地北東には浅川がありお散歩コースにももってこいですね
☆幼稚園・保育園・小中学校が徒歩10分内に有り子育てにも嬉しい環境です

【チェックポイント】

★敷地東南100m程に八高線線路鉄橋がありますので騒音等をご内見時にご確認ください
★本地は八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子明神町店』まで約550ｍ（徒歩約7分）
ドラッグストア『ウェルパーク八王子北口店』まで約1,200ｍ（徒歩約15分）
スーパー『グルメシティ京王八王子店』まで約1,000ｍ（徒歩約12分）
幼稚園『かしわ幼稚園』まで約500ｍ（徒歩約7分）
保育園『共励こども園』まで約190ｍ（徒歩約3分）
小学校『八王子市立第四小学校』まで約800m（徒歩約10分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約780ｍ（徒歩約10分）

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	間取詳細	(4Ｆ)洋5.4、(4Ｆ)洋6、(4Ｆ)LDK127
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
取引態様	仲介	バルコニ面積	8.85m²
駐車場	空有	駐車場月額	14,000円
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理人状況	日勤
管理費	9,600円	修繕積立費	18,440円
引渡時期	相談	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	京王八王子クリニックまで徒歩14分 1,100ｍ	学区	第四小学校 800ｍ第五中学校 780ｍ
特色/設備	室内リフォームマンション（2026年2月末リフォーム完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、フロアタイル張替（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、建具（新規）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、二階以上、シューズボックス、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、システムキッチン、、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機、オールフローリング、クローゼット、バルコニー、宅配ボックス、駐車場（空：費用）、自転車駐輪場（空：費用）、バイク駐輪場（空：費用）、都市ガス
情報更新日	2026年02月03日	次回更新予定日	2026年02月06日
取引条件有効期限	2026年02月10日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

ネオハイツ八王子明神町｜株式会社Room’s Bar