新築戸建

八王子市子安町4丁目

外観

駐車スペース

玄関（外）

接道道路

価格	6,999万円
間取	3LDK+S	築年月	2025/10(1年未満)
建物面積	124.63m²(37.7坪)	土地面積	59.37m²(17.95坪)
所在地	八王子市子安町4丁目
交通	中央線八王子駅まで徒歩5分京王線京王八王子駅まで徒歩12分横浜線八王子駅まで徒歩5分

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物件番号：4048

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市子安町4丁目　新築戸建　4LDK】

【セールスポイント】
☆人気のいずみの森学区・JR八王子駅徒歩5分の駅近新築戸建
☆売主による長期30年サポートあり（有償・諸条件あり）
☆駅近・坂下エリアなのでお買い物や通勤・通学が楽ですね

【チェックポイント】
★本地は八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子子安町3丁目店』まで約130ｍ（徒歩約2分）
ドラッグストア『セイムス子安町店』まで約290ｍ（徒歩約4分）
スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』まで約300ｍ（徒歩約5分）
保育園『子安保育園』まで約300ｍ（徒歩約4分）
小中学校『八王子市立いずみの森義務教育学校』まで約600ｍ（徒歩約8分）

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)S8.2、(2Ｆ)洋17.5、(3Ｆ)洋5.2、(3Ｆ)洋5.7、(3Ｆ)洋5.8
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第25UDI1W建02741号
接道	南　4ｍ(幅員)　公道　6.89ｍ(接面)	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	大島医院まで徒歩1分 77ｍ	学区	いずみの森義務教育学校 600ｍいずみの森義務教育学校 600ｍ
特色/設備	建物10年保証、フラット３５S対応（金利Bプラン）、システムキッチン、浄水器一体シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床暖房、床下収納、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、廊下収納、バルコニー、駐車場、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
情報更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2025年12月23日
取引条件有効期限	2025年12月29日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 6,999万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

八王子市子安町4丁目｜株式会社Room’s Bar