価格 |
4,680万円 |
||
|---|---|---|---|
間取 |
4LDK |
築年月 |
2025/11(1年未満) |
建物面積 |
106.92m²(32.34坪) |
土地面積 |
142.63m²(43.14坪) |
所在地 |
八王子市大和田町3丁目 |
||
交通 |
京王線京王八王子駅まで 徒歩16分
京王線京王八王子駅まで バス6分
中央線八王子駅まで 徒歩22分 |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：4007
お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。
042-625-6446
営業時間：10:00 ～18：00
定休日：水曜日
ポイント
POINT
【八王子市大和田町3丁目 新築戸建 4LDK】
【セールスポイント】
☆住宅性能表示制度（設計＋建設性能評価）6項目最高等級
☆長期優良住宅認定物件（控除・減税）
☆安心の建物無料定期点検（6か月後・2年・5年・10年後の計4回）
【チェックポイント】
★本地は八王子市洪水ハザードマップで1.0～3.0ｍ浸水想定区域に指定されています
【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子大和田5丁目店』まで約616ｍ（徒歩約8分）
ドラッグストア『サンドラッグフォレストモール八王子大和田店』まで約740ｍ（徒歩約10分）
スーパー『スーパーアルプス大和田店』まで約740ｍ（徒歩約10分）
保育園『愛光大和田保育園』まで約550ｍ（徒歩約8分）
小学校『八王子市立大和田小学校』まで約1,100ｍ（徒歩約14分）
中学校『八王子市立第一中学校』まで約1,800ｍ（徒歩約23分）
【セールスポイント】
☆住宅性能表示制度（設計＋建設性能評価）6項目最高等級
☆長期優良住宅認定物件（控除・減税）
☆安心の建物無料定期点検（6か月後・2年・5年・10年後の計4回）
【チェックポイント】
★本地は八王子市洪水ハザードマップで1.0～3.0ｍ浸水想定区域に指定されています
【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子大和田5丁目店』まで約616ｍ（徒歩約8分）
ドラッグストア『サンドラッグフォレストモール八王子大和田店』まで約740ｍ（徒歩約10分）
スーパー『スーパーアルプス大和田店』まで約740ｍ（徒歩約10分）
保育園『愛光大和田保育園』まで約550ｍ（徒歩約8分）
小学校『八王子市立大和田小学校』まで約1,100ｍ（徒歩約14分）
中学校『八王子市立第一中学校』まで約1,800ｍ（徒歩約23分）
物件詳細DETAIL
建物構造 |
木造 |
間取詳細 |
(1Ｆ)洋4、(1Ｆ)LDK15.75、(2Ｆ)洋5.33、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋9 |
|---|---|---|---|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業地域 |
取引態様 |
仲介 |
私道面積 |
- |
引渡時期 |
即時 |
土地権利 |
所有権 |
借地料 |
- |
借地期間 |
- |
セットバック |
建築確認番号 |
第25UDI1W建05009号 |
|
接道 |
南西 5ｍ(幅員) 私道 5ｍ(接面) |
諸費用 |
購入価格の8％程度(初期費用) - |
周辺環境 |
大和田坂下 停歩6分 |
学区 |
大和田小学校 1,100ｍ
第一中学校 1,800ｍ |
特色/設備 |
地盤20年保証、建物最長35年保証（諸条件あり：有償）、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、基礎パッキン工法、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利Aプラン）、人感センサー付玄関灯、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器一体シャワー水栓、TVモニターホン、床下収納、パントリー、ウォシュレット、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、24時間換気システム、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、Low-eペアガラス、バルコニー、LED照明（一部）、駐車場、駐車スペース2台可、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、開発道路持分106㎡×1/4（セットバック採納予定）、未利用地面積持分10.99㎡×1/4 |
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情報更新日 |
2025年12月27日 |
次回更新予定日 |
2026年01月04日 |
取引条件有効期限 |
2026年01月03日 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
周辺地図MAP
ローンシミュレーション
LOAN SIMULATION
- 物件の価格
- 4,680万円
- 月々の返済額
- 円
- 年間の返済額
- 円
- 返済総額
- 円
- 利息合計
- 円
万円
%
年
※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
株式会社Room’s BarCOMPANY
所在地 |
東京都八王子市子安町4-27-12 山上ビル103 |
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|---|---|---|---|
免許番号 |
東京都知事免許（3）第93444号 |
||
会員 |
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
|
||
電話番号 |
042-625-6446 |
FAX番号 |
042-625-6797 |
営業時間 |
10:00 ～18：00 |
定休日 |
水曜日 |
