中古ﾏﾝｼｮﾝ

パレ・ドール西八王子

外観

エンブレム

エントランス

エレベーター

価格	2,980万円
間取	3LDK	築年月	1987/06(築38年)
専有面積	76.26m²(23.06坪)	総戸数	56戸
所在階	5階	建物階数	地上12階建
所在地	八王子市台町4丁目
交通	中央線西八王子駅まで徒歩3分

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物件番号：3955

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市台町4丁目　パレ・ドール西八王子　3LDK】

【セールスポイント】
☆室内リフォームで水回り一新・全居室フローリング（2025年10月30日完了予定）
☆JR西八王子駅徒歩3分・お買物施設も徒歩3分圏内の便利な環境です

【チェックポイント】
★敷地北側道路先は中央線線路と踏切があり電車走行音や振動などを感じる場合がありますのでご内見時にお確かめください
★本物件低層階には飲食店などの店舗が営業していますのでご内見時にお確かめください
★本地は八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ローソン西八王子駅前店』まで約120ｍ（徒歩約2分）
ドラッグストア『マツモトキヨシセレオ西八王子店』まで約190ｍ（徒歩約3分）
スーパー『ダイエー西八王子店』まで約110ｍ（徒歩約1分）
保育園『多摩文化保育園』まで約650ｍ（徒歩約8分）
小学校『八王子市立第七小学校』まで約950ｍ（徒歩約13分）
中学校『八王子市立第七中学校』まで約1,000ｍ（徒歩約13分）

物件詳細DETAIL

建物構造	鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	間取詳細	(5Ｆ)洋4.5、(5Ｆ)洋5.8、(5Ｆ)洋7.7、(5Ｆ)LDK16.3
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
取引態様	仲介	バルコニ面積	7.49m²
駐車場	無	駐車場月額	-
管理組合	有	管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理人状況	日勤
管理費	13,688円	修繕積立費	12,000円
引渡時期	相談	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　- 駐輪場代(年額)　3,000円
周辺環境	南多摩病院付属クリニックまで徒歩4分 300ｍ	学区	第七小学校 950ｍ第七中学校 1,000ｍ
特色/設備	室内リフォームマンション（2025年10月30日完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（LDK・洋室全室・廊下）、フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）、システムキッチン（W2250）、浴室（1216サイズ）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、給湯器（新規）、給排水管（専有部分内）、建具（新規）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、二階以上、エレベータ、LDK15帖以上、シューズボックス、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、浄水器付水栓、オールフローリング、クローゼット、バルコニー、自転車駐輪場（空あり：年額費用3,000円）、都市ガス、司法書士売主指定
情報更新日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月14日
取引条件有効期限	2025年11月18日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

パレ・ドール西八王子｜株式会社Room’s Bar