新築戸建

八王子市長房町

現地

接道道路

価格	4,499万円
間取	4LDK	築年月	2026/01(建築予定)
建物面積	107.64m²(32.56坪)	土地面積	141.51m²(42.8坪)
所在地	八王子市長房町
交通	中央線西八王子駅まで徒歩19分

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物件番号：3951

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042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市長房町　新築戸建　4LDK】

【セールスポイント】
☆建物は売主オリジナルプラン・安心の売主自社施工
☆開発現場の整った区画でゆとりある4LDKの間取りです
☆ZEH水準省エネ住宅

【チェックポイント】
★本地の一部と前面道路が八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています
★本地と接道道路に高低差があります

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子並木町店』まで約750ｍ（徒歩約11分）
ドラッグストア『クリエイトS・Dコピオ長房店』まで約500ｍ（徒歩約7分）
スーパー『スーパーアルプス長房店』まで約500ｍ（徒歩約7分）
保育園『長房みなみ保育園』まで約360ｍ（徒歩約5分）
小学校『八王子市立長房小学校』まで約260ｍ（徒歩約4分）
中学校『八王子市立長房中学校』まで約1,200ｍ（徒歩約15分）

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK20.7、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋8.7
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号	第25UDI1W建05300号
接道	東　16ｍ(幅員)　公道　位置指定無　6.2ｍ(接面)	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	渡辺医院分院まで徒歩6分 400ｍ	学区	長房小学校 260ｍ長房中学校 1,200ｍ
特色/設備	地盤10年保証、建物10年保証、フラット３５S対応、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器一体シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、パントリー、ウォシュレット、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、24時間換気システム、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、廊下収納、雨戸シャッター、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
情報更新日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月14日
取引条件有効期限	2025年11月18日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,499万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日

八王子市長房町｜株式会社Room’s Bar