中古戸建

八王子市散田町5丁目

外観

駐車スペース

接道道路

お庭

玄関（室内）

リビング

システムキッチン

エアコン

給湯リモコン

TVモニターホン

床暖房リモコン

浴室

洗面室

浴室暖房乾燥機

洋室

エアコン

洋室

エアコン

和室

洋室

眺望

バルコニー

納戸

トイレ（1階）

価格	2,999万円
間取	4SLDK	築年月	2001/07(築24年)
建物面積	94.81m²(28.68坪)	土地面積	130.58m²(39.5坪)
所在地	八王子市散田町5丁目
交通	中央線西八王子駅まで徒歩20分京王高尾線めじろ台駅まで徒歩9分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：3898

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

042-625-6446

営業時間：10:00 ～18：00

定休日：水曜日

ポイント POINT

【八王子市散田町5丁目　中古戸建　4SLDK】

【セールスポイント】
☆万葉公園まで徒歩約1分・散田小学校まで徒歩約5分・京王ストアめじろ台店まで徒歩約10分とアクセス良好です
☆全居室6帖以上の広々した間取り
☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません

【ウィークポイント】
★最寄り駅から本地まで登り坂がありますので電動アシスト自転車などがあると便利です

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子散田町5丁目店』まで約350ｍ（徒歩約5分）
ドラッグストア『スギ薬局八王子散田町店』まで約500ｍ（徒歩約8分）
スーパー『京王ストアめじろ台店』まで約800ｍ（徒歩約10分）
保育園『敬愛保育園』まで約160ｍ（徒歩約2分）
小学校『八王子市立散田小学校』まで約400ｍ（徒歩約5分）
中学校『八王子市立横山中学校』まで約430ｍ（徒歩約6分）

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)LDK13.1、(2Ｆ)洋6.3、(2Ｆ)洋6.3、(2Ｆ)和6、(2Ｆ)書斎
建ぺい率	40%	容積率	80%
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
取引態様	仲介	私道面積	-
引渡時期	相談	土地権利	所有権
借地料	-	借地期間	-
セットバック		建築確認番号
接道	北　4.5ｍ(幅員)　私道	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　-
周辺環境	スマイルこどもクリニックまで徒歩20分 1,500ｍ	学区	散田小学校 400ｍ横山中学校 430ｍ
特色/設備	室内リフォーム、浴室（リフォーム済み）、システムキッチン、TVモニターホン、床暖房、床下収納、温水洗浄付便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能、フローリング、和室、クローゼット、押入れ、バルコニー、駐車場、公営水道、公共本下水、都市ガス、契約不適合責任免責
情報更新日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年11月14日
取引条件有効期限	2025年11月18日

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,999万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

株式会社Room’s BarCOMPANY

所在地	東京都八王子市子安町4-27-12　山上ビル103
免許番号	東京都知事免許（3）第93444号
会員	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
電話番号	042-625-6446	FAX番号	042-625-6797
営業時間	10:00 ～18：00	定休日	水曜日